Направление заявителю проекта договора купли-продажи и заключение договора купли-продажи арендуемого имущества (по инициативе заявителя)
Основание для начала:
Юридическим фактом для начала административной процедуры является принятие постановления администрации с/п Белокрестское об условиях приватизации муниципального имущества.
Порядок передачи результата оказания:
В течение 10 календарных дней со дня принятия правового акта об условиях приватизации имущества заявителю или его уполномоченному представителю вручаются под подпись либо направляются заявителю заказным письмом с уведомлением копия указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера заявителю.
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, либо утрата заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с административным регламентом.
Комментарий:
Заявители утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
- с момента отказа заявителя от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- по истечении тридцати дней со дня получения заявителем предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с административным регламентом;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
Административные действия:
-
Направление заявителю проекта договора купли-продажи и заключение договора купли-продажи арендуемого имущества (по инициативе заявителя)
Юридическим фактом для начала административной процедуры является принятие постановления администрации с/п Белокрестское об условиях приватизации муниципального имущества.
В течение 10 календарных дней со дня принятия правового акта об условиях приватизации имущества заявителю или его уполномоченному представителю вручаются под подпись либо направляются заявителю заказным письмом с уведомлением копия указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера заявителю.
Договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 календарных дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. При заключении договора купли-продажи заявителю предлагается представить документ, подтверждающий внесение арендной платы по договору аренды приватизируемого имущества.
В случае, если сведения о заявителе на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества исключены из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, договор купли-продажи не заключается.
В случае обжалования заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены арендуемого имущества, срок предоставления муниципальной услуги приостанавливается.
Сроком начала приостановления срока предоставления муниципальной услуги является дата определения Арбитражного суда о принятии к производству искового заявления и возбуждении производства по делу.
Заявители утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
- с момента отказа заявителя от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- по истечении тридцати дней со дня получения заявителем предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с административным регламентом;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
Результатом исполнения административной процедуры является заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, либо утрата заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с административным регламентом.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 40 календарных дней (без учета срока доставки почтового отправления). Максимальный срок выполнения: 40 календарных дней
Ответственное должностное лицо: Ответственный исполнитель.
Рассмотрение заявления и прилагаемых документов (по инициативе заявителя)
Основание для начала:
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является поступление заявление и документов должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги, за рассмотрение и проверку документов (должностное лицо).
Порядок передачи результата оказания:
В случае поступления заявления и прилагаемых документов в электронной форме должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов проводит проверку усиленной квалифицированной электронной подписи, которой подписаны заявление и прилагаемые документы.
Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи осуществляется с использованием имеющихся средств электронной подписи или средств информационной системы головного удостоверяющего центра, которая входит в состав инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие действующих и создаваемых информационных систем, используемых для предоставления муниципальной услуги. Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи также осуществляется с использованием средств информационной системы аккредитованного удостоверяющего центра.
Если в случае проверки усиленной квалифицированной электронной подписи установлено несоблюдение условий признания ее действительности, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня со дня окончания указанной проверки:
- готовит уведомление об отказе в принятии заявления и прилагаемых документов с указанием причин их возврата за подписью руководителя администрации с/п Белокрестское;
- направляет заявителю указанное уведомление в электронной форме, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя администрации с/п Белокрестское, по адресу электронной почты заявителя.
После получения уведомления заявитель вправе обратиться повторно с заявлением о предоставлении услуги, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению первичного обращения.
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является заключение о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и административного регламента, либо заключение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом.
Административные действия:
-
Рассмотрение заявления и прилагаемых документов
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является поступление заявление и документов должностному лицу, ответственному за предоставление муниципальной услуги, за рассмотрение и проверку документов (должностное лицо).
В случае поступления заявления и прилагаемых документов в электронной форме должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов проводит проверку усиленной квалифицированной электронной подписи, которой подписаны заявление и прилагаемые документы.
Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи осуществляется с использованием имеющихся средств электронной подписи или средств информационной системы головного удостоверяющего центра, которая входит в состав инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие действующих и создаваемых информационных систем, используемых для предоставления муниципальной услуги. Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи также осуществляется с использованием средств информационной системы аккредитованного удостоверяющего центра.
Если в случае проверки усиленной квалифицированной электронной подписи установлено несоблюдение условий признания ее действительности, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня со дня окончания указанной проверки:
- готовит уведомление об отказе в принятии заявления и прилагаемых документов с указанием причин их возврата за подписью руководителя администрации с/п Белокрестское;
- направляет заявителю указанное уведомление в электронной форме, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя администрации с/п Белокрестское, по адресу электронной почты заявителя.
После получения уведомления заявитель вправе обратиться повторно с заявлением о предоставлении услуги, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению первичного обращения.
Должностное лицо Уполномоченного органа:
- формирует дело принятых документов;
- в течение 5 календарных дней с момента приема заявления и документов направляет соответствующие межведомственные (внутриведомственные) запросы, в том числе в исполнительные органы государственной власти, для получения документов, указанных в административном регламенте (в случае не предоставления их заявителем), а также сведений из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;
- в течение 14 календарных дней с момента приема заявления и документов обеспечивает подготовку заключения о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего административного регламента и наличию (отсутствию) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом.
В случае непредставления заявителем по своему усмотрению документов, указанных в административном регламенте, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 2 рабочих дней, со дня регистрации заявления обеспечивает направление межведомственных запросов (на бумажном носителе или в форме электронного документа):
в Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области для получения:
- выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица);
- выписку из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);
в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области для получения копии документов (сведений из документов):
- выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Результатом исполнения административной процедуры является заключение о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и административного регламента, либо заключение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 календарных дней с момента приема заявления и документов.
Максимальный срок выполнения: 14 календарных дней
Ответственное должностное лицо: Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
Принятие решения об отказе в приобретении арендуемого имущества, уведомление заявителя о принятом решении (по инициативе заявителя)
Основание для начала:
Юридическим фактом для начала административной процедуры является заключение о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и административного регламента, либо заключение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
Должностное лицо администрации с/п Белокрестское в течение 15 календарных дней со дня заключения о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и административного регламента и наличию (отсутствию) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом совершает одно из следующих действий:
- в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в административном регламенте, готовит проект письма администрации с/п Белокрестское о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и направляет его почтой заявителю заказным письмом с уведомлением;
- в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в административном регламенте, готовит проект письма администрации с/п Белокрестское с указанием оснований для отказа в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и направляет его почтой заявителю заказным письмом с уведомлением.
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является направление письма заявителю о принятом решении по заявлению.
Административные действия:
-
Принятие решения об отказе в приобретении арендуемого имущества, уведомление заявителя о принятом решении
Юридическим фактом для начала административной процедуры является заключение о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и административного регламента, либо заключение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Решение о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества или решение об отказе в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества оформляется письмом администрации с/п Белокрестское .
Должностное лицо администрации с/п Белокрестское в течение 15 календарных дней со дня заключения о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и административного регламента и наличию (отсутствию) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом совершает одно из следующих действий:
- в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в административном регламенте, готовит проект письма администрации с/п Белокрестское о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и направляет его почтой заявителю заказным письмом с уведомлением;
- в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в административном регламенте, готовит проект письма администрации с/п Белокрестское с указанием оснований для отказа в реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и направляет его почтой заявителю заказным письмом с уведомлением.
Результатом исполнения административной процедуры является направление письма заявителю о принятом решении по заявлению.
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 15 календарных дня со дня заключения о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего административного регламента, либо заключения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом.
Максимальный срок выполнения: 15 календарных дней
Ответственное должностное лицо: Должностное лицо.
Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов (по инициативе заявителя)
Основание для начала:
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, является поступление в администрацию с/п Белокрестское заявления и прилагаемых документов.
Порядок передачи результата оказания:
После регистрации заявление и прилагаемые к нему документы направляются для рассмотрения должностному лицу администрации с/п Белокрестское, ответственному за предоставление муниципальной услуги (должностное лицо).
Результат:
Результатом выполнения данной административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги заявления и прилагаемых документов на рассмотрение.
Административные действия:
-
Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, является поступление в администрацию с/п Белокрестское заявления и прилагаемых документов.
Должностное лицо администрации с/п Белокрестское, ответственное за прием и регистрацию заявления в день поступления заявления (при поступлении в электронном виде в нерабочее время – в ближайший рабочий день, следующий за днем поступления указанных документов) осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых документов в журнале регистрации входящих обращений.
В случае если заявление и прилагаемые документы представляются заявителем в администрацию с/п Белокрестское (МФЦ) лично, должностное лицо администрации с/п Белокрестское (МФЦ), ответственное за прием и регистрацию заявления выдает заявителю или его представителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка выдается заявителю (представителю заявителя) в день получения администрацией с/п Белокрестское (МФЦ) таких документов.
В случае, если заявление и прилагаемые документы представлены заявителем в администрацию с/п Белокрестское посредством почтового отправления расписка в получении таких заявления и документов направляется администрацией с/п Белокрестское по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения администрацией с/п Белокрестское документов.
Получение заявления и прилагаемых документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается администрацией с/п Белокрестское путем направления заявителю (представителю заявителя) сообщения о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения администрацией с/п Белокрестское заявления и документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.
Сообщение о получении заявления и прилагаемых документов направляется по указанному в заявлении адресу электронной почты или в личный кабинет заявителя Регионального портала.
Сообщение о получении заявления и прилагаемых документов направляется заявителю (представителю заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию с/п Белокрестское.
После регистрации заявление и прилагаемые к нему документы направляются для рассмотрения должностному лицу администрации с/п Белокрестское, ответственному за предоставление муниципальной услуги (должностное лицо).
Срок выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день, являющийся днем поступления заявления и прилагаемых документов (в случае обращения в МФЦ в сроки, установленные Соглашением о взаимодействии, но не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов).
Критерием принятия решения по административной процедуре является отсутствие (наличие) оснований для отказа в регистрации заявления и прилагаемых к нему документов.
Результатом выполнения данной административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги заявления и прилагаемых документов на рассмотрение.
Максимальный срок выполнения: 1 рабочий день
Ответственное должностное лицо: Должностное лицо администрации МО п.Чагода, ответственное за прием и регистрацию заявления.
Проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества (по инициативе заявителя)
Основание для начала:
Юридическим фактом для начала административной процедуры является направление заявителю письма об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Порядок передачи результата оказания:
---
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является принятие отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
Административные действия:
-
Проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества
Юридическим фактом для начала административной процедуры является направление заявителю письма об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
При наличии оснований для начала административной процедуры администрации МО п.Чагода обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Результатом исполнения административной процедуры является принятие отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 30 календарных дней с даты направления письма Заявителю об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в административном регламенте, без учета срока проведения оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества, составления отчета об его оценке независимым оценщиком по дату принятия отчета об оценке рыночной стоимости независимого оценщика.
Максимальный срок выполнения: 30 календарных дней
Ответственное должностное лицо: Ответственное лицо.
Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества (по инициативе заявителя)
Основание для начала:
Юридическим фактом для начала административной процедуры является принятие отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
Порядок передачи результата оказания:
---
Результат:
Результатом исполнения административной процедуры является принятие постановления администрации с/п Белокрестское об условии приватизации объекта муниципального имущества.
Административные действия:
-
Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества (по инициативе заявителя)
Юридическим фактом для начала административной процедуры является принятие отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.
Условия приватизации объекта утверждаются в течение 14 календарных дней с даты принятия отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества постановлением администрации с/п Белокрестское.
Результатом исполнения административной процедуры является принятие постановления администрации с/п Белокрестское об условии приватизации объекта муниципального имущества.
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 14 календарных дня с даты принятия отчета об оценке муниципального имущества.
Максимальный срок выполнения: 14 календарных дней
Ответственное должностное лицо: Ответственный специалист.