Перевод жилого помещения в нежилое помещения и нежилого помещения в жилое помещение

от 30.08.2016

Регистрационный номер:

359

Скачать

от 29.12.2004

Регистрационный номер:

188-ФЗ

Скачать

Основание для начала:

Утверждение руководителем администрации района акт приемки

Порядок передачи результата оказания:

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет акт приемки, содержащий решение о признании завершенным переустройства и (или) перепланировки помещения в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества.

Выдача утвержденного акта приемки выдается (направляется) заявителю осуществляется:

• путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
• путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности;
• через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области (возможно при подаче заявления через Портал);
• через МФЦ  (возможно при подаче заявления через МФЦ)

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 3 рабочих дней со дня утверждения акта приемки, принятия решения об отказе в переводе помещения

Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является вручение (направление)  либо  заявителю или его представителю акта приемки, отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Административные действия:

• Выдача (направление) заявителю утвержденного акта приемки, направление акта приемки в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества , выдача (направление) заявителю подписанного отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением

  Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет акт приемки, содержащий решение о признании завершенным переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества
  Выдача акта приемки выдается (направляется) заявителю осуществляется:
  

  • путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
  • путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности.
  • через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области (возможно при подаче заявления через Портал);
  • через МФЦ  (возможно при подаче заявления через МФЦ)
  Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 3 рабочих дней со дня подписания акта приемки, принятия решения об отказе в переводе помещения.
  Результатом выполнения данной административной процедуры является вручение (направление) либо вручение заявителю или его представителю акта приемки, отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением.
  Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
  Максимальный срок выполнения: 3 рабочих дня
  Ответственное должностное лицо:

  Специалист, ответственный за делопроизводство

Основание для начала:

Основанием для начала выполнения данной административной процедуры является поступление специалисту, ответственному за делопроизводство, 2-х экземпляров подписанного и зарегистрированного акт о переводе (отказе в переводе) помещения

Порядок передачи результата оказания:

Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение заявителю или его представителю правового акта о переводе помещения либо уведомления об отказе в переводе помещения

Комментарий:

В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения правовой акт должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Правовой акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Выдача уведомления о переводе либо об отказе в переводе помещения осуществляется специалистом Уполномоченного органа,  ответственным за делопроизводство, в течении 3 рабочих дней со дня принятия решения Уполномоченным органом. Выдача уведомления о переводе либо об отказе в переводе помещения может осуществляться:

• путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
• путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности;
• через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области (возможно при подаче заявления через Портал);
• через МФЦ (возможно при подаче заявления через МФЦ)

Заявителю направляются экземпляр уведомления, второй экземпляр уведомления  хранится в системе делопроизводства Уполномоченного органа.

Уведомление об отказе с указанием причин отказа переводе помещения направляется заявителю. Вместе с уведомлением заявителю возвращаются все представленные им документы.

Административные действия:

• Регистрация и выдача (направление) заявителю решения о переводе (отказе в переводе) помещений

  Основанием для начала выполнения данной административной процедуры является поступление специалисту, ответственному за делопроизводство, 2-х экземпляров подписанного и зарегистрированного акта о переводе (отказе в переводе) помещения.
  Выдача решения о переводе либо уведомления об отказе в переводе помещения осуществляется в течение 1 дня со дня подписания правового акта либо уведомления об отказе в переводе помещения должностным лицом Уполномоченного органа, ответственным за делопроизводство. Выдача правового акта либо уведомления об отказе правовой акт может осуществляться:
  

  • путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
  • путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности.
  Заявителю направляются два экземпляра решения, один экземпляр разрешения хранится в системе делопроизводства Уполномоченного органа.
  Уведомление об отказе с указанием причин отказа переводе помещения направляется заявителю. Вместе с уведомлением заявителю возвращаются все представленные им документы.
  Срок выполнения административной процедуры составляет 1 день со дня поступления документов лицу, ответственному за делопроизводство.
  Результатом выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение заявителю или его представителю правового акта о переводе помещения либо уведомления об отказе в переводе помещения.
  Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
  В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения правовой акт должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
  Правовой акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
  Максимальный срок выполнения: 1 календарный день
  Ответственное должностное лицо:

  Специалист, ответственный за делопроизводство

Основание для начала:

поступление в Уполномоченный орган заявления  и приложенных к нему документов

Порядок передачи результата оказания:

В день регистрации заявления указанное заявление с приложенными документами специалист приемной Уполномоченного органа передает начальнику Уполномоченного органа.

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры является получение заявления с приложенными к нему документами начальником Уполномоченного органа.

Комментарий:

Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи, принимается и регистрируется в день поступления специалистом, ответственным за прием и регистрацию заявления в журнале  регистрации заявлений.Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ.  При личном обращении заявителя в администрацию Бабушкинского муниципального района по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.

Административные действия:

• Прием, регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

  Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию Бабушкинского муниципального района заявления  и приложенных к нему документов.
  Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством факсимильной или почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления специалистом приемной администрацию Бабушкинского муниципального района. При личном обращении заявителя в администрацию Бабушкинского муниципального района по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.
  При личном обращении заявитель предварительно может получить консультацию специалиста администрацию Бабушкинского муниципального района, ответственного за информирование, в отношении порядка представления и правильности оформления заявления.
  В день регистрации заявления указанное заявление с приложенными документами специалист приемной администрацию Бабушкинского муниципального района передает начальнику администрацию Бабушкинского муниципального района.
  Результатом выполнения административной процедуры является получение заявления с приложенными к нему документами начальником  администрацию Бабушкинского муниципального района.
  

  Максимальный срок выполнения: 1 рабочий день
  Ответственное должностное лицо:

  Специалист, ответственный  за прием и регистрацию документов

Основание для начала:

Основанием для начала административной процедуры является правовой акт о переводе помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении  о переводе помещения.

Порядок передачи результата оказания:

Акт приемки составляется в 2 экземплярах и подписывается членами приемочной комиссии.

Результат:

Результатом административной процедуры является утвержденный руководителем администрации района акт приемки либо отказ в переводе помещения с мотивированным отказом

Комментарий:

В день поступления документов специалист извещает заявителя и членов приемочной комиссии о дате и времени проведения приемки помещения в течение 3-х рабочих дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной  услуги.

Состав приемочной комиссии утверждается Уполномоченным органом.

Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр переводимого помещения и принимает решение:

• о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения, которое оформляется актом приемки;
• о признании незавершенным переустроства и (или) перепланировки помещения.
  

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемки, в котором содержится решение о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения.

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 26 календарных дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Административные действия:

• Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки

  Основанием для начала административной процедуры является правовой акт о переводе помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в правовом акте о переводе помещения.
  В день поступления документов специалист, извещает заявителя и членов приемочной комиссии о дате и времени проведения приемки жилого помещения в течение 3-х рабочих дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной  услуги.
  Состав приемочной комиссии утверждается Уполномоченным органом
  Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр переводимого помещения и принимает решение:
   о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения, которое оформляется актом приемки;
  о признании незавершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.
  Критерием принятия решения о подписании акта приемки приемочной комиссией является соответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения.
  Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемки, в котором содержится решение о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения.
  Акт приемки составляется в 2 экземплярах и подписывается членами приемочной комиссии.
  Результатом административной процедуры является утвержденный руководителем администрации акт приемки либо подписанный отказ в переводе помещения с мотивированным объяснением..
  Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 26 календарных дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
  

  Максимальный срок выполнения: 26 календарных дней
  Ответственное должностное лицо:

  Специалист, ответственный  за предоставление муниципальной услуги

Основание для начала:

Основанием для начала административной процедуры является поступление в Уполномоченный орган заявления (в том числе из МФЦ)

Порядок передачи результата оказания:

Передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры является  получение заявления с приложенными к нему документами начальником Уполномоченного органа

Комментарий:

Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством  почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления специалистом  Уполномоченного органа. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в Уполномоченный орган по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.

Административные действия:

• Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения

  Основанием для начала административной процедуры является поступление в Уполномоченный орган заявления ( в том числе поступившего из МФЦ).
  Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством  почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления специалистом Уполномоченного органа. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления МФЦ. При личном обращении заявителя в Уполномоченный орган по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.
  При личном обращении заявитель предварительно может получить консультацию специалиста Уполномоченного органа, ответственного за информирование, в отношении порядка представления и правильности оформления заявления.
  В день регистрации заявления указанное заявление с приложенными документами специалист Уполномоченного органа  передает начальнику Уполномоченного органа.
  Результатом выполнения административной процедуры является получение заявления с приложенными к нему документами начальником Уполномоченного органа.
  
  

  Максимальный срок выполнения: 1 рабочий день
  Ответственное должностное лицо:

  Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов

Основание для начала:

Основанием для начала административной процедуры является получение  заявления и прилагаемых к нему документов начальником администрации Бабушкинского муниципального района

Порядок передачи результата оказания:

Начальник администрации Бабушкинского муниципального района не позднее рабочего дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов, определяет специалиста, ответственного за рассмотрение заявления (далее - ответственный исполнитель) . путем наложения соответствующей визы на заявление и передает указанные документы ответственному исполнителю

Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является подписанное руководителем администрации района  и регистрация правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения, уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения

Комментарий:

Если  документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги заявителем не представлены, ответственный исполнитель формирует и направляет межведомственный запросы на получение следующих сведений:

• сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сведения о переустраиваемом и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
• план переводимого помещения с его техническим описанием;
• поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

При наличии полного пакета необходимой документации ответственный исполнитель в течение 1 дня, следующего за днем проверки комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации, готовит проект правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения.

Административные действия:

• Рассмотрение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения переводе (отказе в переводе) помещения

  Рассмотрение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о переводе (об отказе в переводе) помещения;
  Основанием для начала административной процедуры является получение заявления и прилагаемых к нему документов начальником Уполномоченного органа.
  Начальник Уполномоченного органа не позднее рабочего дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов, определяет специалиста, ответственного за рассмотрение заявления (далее – ответственный исполнитель), путем наложения соответствующей визы на заявление и передает указанные документы ответственному исполнителю.
  Если документы заявителем не представлены, ответственный исполнитель формирует и направляет межведомственные запросы на получение следующих сведений:
  

  • правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в  Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) в  Росреестр;
  • план переводимого помещения с его техническим описанием в Росреестр;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение в Росреестр.
  • Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 календарных дней.
  При наличии полного пакета необходимой документации ответственный исполнитель в течение 1 дня, следующего за днем проверки комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации, готовит проект правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения.
  После подписания проекта правового акта специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит уведомление установленной формы для подписания Главой района.
  Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 43 календарных дня со дня передачи зарегистрированного заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
  Результатом выполнения данной административной процедуры является подписание руководителем администрации  района и  регистрация правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения, уведомления переводе (отказе в переводе) помещения .
  Максимальный срок выполнения: 43 календарных дня
  Ответственное должностное лицо:

  Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги