УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации района
от 14.10.2019 № 1546
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКАРТИРНОМ ДОМЕ
1.
Общие положения
1.1.
Цели и предмет
административного регламента
Административный регламент по предоставлению
муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки
помещения в многоквартирном доме (далее – Административный регламент)
разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной
услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в
многоквартирном доме (далее – муниципальная услуга), создания комфортных
условий для лиц, обратившихся за предоставлением муниципальной услуги.
Административный регламент определяет порядок
подготовки
и выдачи документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещения в многоквартирном доме на
территории Череповецкого муниципального района, определяет сроки и
последовательность действий (административных процедур) при предоставлении
муниципальной услуги, порядок взаимодействия между органами, организациями,
должностными лицами, физическими и юридическими лицами, обратившимися
в администрацию Череповецкого муниципального района при предоставлении
муниципальной услуги.
1.2.
Описание
заявителей
Заявителями при
предоставлении муниципальной услуги являются физические и юридические лица,
являющиеся собственниками помещения
в многоквартирном доме либо уполномоченные ими лица (за исключением
государственных органов и их территориальных органов, органов государственных
внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного
самоуправления) (далее – заявители).
2.
Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.
Наименование муниципальной
услуги
Согласование переустройства и
(или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме
2.2.
Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу
2.2.1.
Муниципальную услугу предоставляет управление архитектуры
и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района (далее –
УАиГ).
2.2.2.
Информация о правилах предоставления
муниципальной услуги:
Местонахождение и почтовый
адрес УАиГ: 162612, Вологодская
область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 58.
График работы УАиГ:
Понедельник-четверг
8.00 – 17.15 час.,
Пятница: 8.00 –
16.00 час.
Технологический
перерыв: 10.00 – 10.15 час., 15.00 – 15.15 час.
Перерыв для
отдыха и питания: 12.30 – 13.30 час.
Выходные:
суббота, воскресенье.
Часы приема заявителей:
Понедельник:
9.00 – 16.00 час.
Перерыв для
отдыха и питания: 12.30 – 13.30 час.
Технологический
перерыв: 10.00 – 10.15 час., 15.00 – 15.15 час.
В
предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.
Телефон: (8202)
24-66-71, 24-66-69.
Адрес
электронной почты УАиГ: uaig@cherra.ru.
Адрес
официального сайта Череповецкого муниципального района
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: https://cherra.ru
(далее –
сайт района).
Адрес Портала
государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области: https://gosuslugi35.ru (далее – Портал
области).
2.3. Требования к порядку информирования
о предоставлении муниципальной услуги
Информирование проводится в
форме консультирования
или публичного информирования.
Информация о порядке
предоставления муниципальной услуги размещается:
на информационных стендах
УАиГ;
на Портале области;
на сайте района.
Информирование о
предоставлении муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:
о местонахождении УАиГ;
о специалистах,
предоставляющих муниципальную услугу, и номерах контактных телефонов;
о графике работы УАиГ;
о графике личного приема
начальником УАиГ и его заместителем;
об адресе электронной почты
УАиГ;
о порядке приема заявлений;
о перечне документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги;
о перечне услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги,
и о перечне органов, в которые можно обратиться для получения данных услуг;
о ходе предоставления
муниципальной услуги;
об административных
действиях (процедурах) предоставления муниципальной услуги;
о порядке и формах контроля
за предоставлением муниципальной услуги;
об основаниях для отказа в
предоставлении муниципальной услуги;
о досудебном и судебном
порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц, уполномоченных на
предоставление муниципальной услуги.
При ответах на телефонные
звонки и устные обращения заявителей специалист, осуществляющий информирование
заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
сообщает наименование УАиГ,
свои фамилию, имя, отчество
и замещаемую должность;
в вежливой форме четко и
подробно информирует заявителя
по интересующим вопросам;
принимает все необходимые
меры для ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других
должностных лиц,
либо сообщает номер телефона, по которому можно получить необходимую
информацию, либо назначает другое удобное для заявителя время устного
информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.
Устное информирование о
предоставлении муниципальной услуги должно проводиться с учетом требований
официально-делового стиля речи.
Время ожидания
заинтересованного лица при личном обращении
за консультацией не может превышать 15 минут.
Устное информирование
каждого заявителя не должно быть более 10 минут.
При условии заключения
соглашения о взаимодействии
с муниципальным учреждением «Многофункциональный центр организации
предоставления государственных и муниципальных услуг в Череповецком
муниципальном районе» (далее – МФЦ) информирование о предоставлении
муниципальной услуги, прием и (или) выдача документов на предоставление
муниципальной услуги осуществляется в МФЦ, расположенном по адресу: 162612,
Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, д. 58.
Текст Административного регламента и постановление администрации
Череповецкого муниципального района (далее – администрация района) о его
утверждении размещаются на сайте
района.
2.4.
Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом
предоставления муниципальной услуги являются:
решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещения в многоквартирном доме;
акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение
переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
решение об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с указанием оснований
отказа.
2.5.
Срок предоставления муниципальной услуги
2.5.1. Решение
о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято не
позднее чем через 45 календарных дней со дня предоставления в УАиГ документов,
обязанность по предоставлению которых в соответствии с настоящим Административным
регламентом возложена на заявителя (либо со дня передачи МФЦ таких документов
в УАиГ).
Выдача заявителю документа, подтверждающего принятие
решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, – не позднее чем через
три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании
или об отказе в согласовании.
2.5.2. Принятие акта приемочной комиссии, подтверждающего
завершение переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме, – не позднее чем через 30 календарных дней со дня
предоставления заявления о приемке завершенного переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме приемочной комиссией.
Выдача заявителю акта приемочной комиссии, подтверждающего
завершение переустройства
и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме, – не позднее
чем через три рабочих дня со дня подписания акта приемочной комиссии.
2.5.3.
Если последний день предоставления муниципальной услуги приходится на выходной
и (или) нерабочий праздничный день, то дата окончания срока переносится на предыдущий
за ним рабочий день.
Датой
предоставления заявления и прилагаемых к нему документов является день их регистрации специалистом,
ответственным
за предоставление муниципальной услуги.
2.6.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление
муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми
актами:
Конституцией Российской
Федерации;
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О
введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об
электронной подписи»;
постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.10.1997
№ 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;
постановлением Правительства
Российской Федерации от 28.04.2005
№ 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке
жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (далее –
постановление Правительства Российской Федерации № 266);
постановлением Правительства
Российской Федерации от 08.09.2010
№ 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;
постановлением
Правительства Российской Федерации от 14.09.2012
№ 928 «О базовых государственных информационных ресурсах»;
постановлением Государственного
комитета Российской Федерации
по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об
утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
законом Вологодской области от
27.01.2004 № 993-ОЗ «О государственных
информационных ресурсах и системах Вологодской области»;
законом Вологодской области от
12.04.2010 № 2262-ОЗ
«Об информационном обеспечении на территории области»;
постановлением
Правительства Вологодской области от 09.07.2012
№ 767 «Об утверждении Положения о государственных информационных системах
Реестр государственных услуг (функций) Вологодской области
и Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области»;
постановлением администрации района от 10.04.2018 № 495
«О порядке досудебного (внесудебного)
обжалования заявителем решений
и действий (бездействия) администрации Череповецкого муниципального района,
должностного лица администрации Череповецкого муниципального района, либо
муниципального служащего, многофункционального центра, работника
многофункционального центра, а также организаций, осуществляющих функции по
предоставлению муниципальных услуг, или их работников».
2.7.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги
2.7.1. Для проведения переустройства и (или)
перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель предоставляет следующие
документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке
по форме,
утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти (далее – заявление) (приложение 1 к настоящему
Административному регламенту).
Заявление заполняется
разборчиво, в машинописном виде или от руки. Заявление заверяется подписью
заявителя (его уполномоченного представителя).
Заявление по просьбе
заявителя может быть заполнено специалистом УАиГ, ответственным за прием
документов, с помощью компьютера
или от руки. В последнем случае заявитель (его уполномоченный представитель)
вписывает в заявление от руки свои фамилию, имя, отчество (полностью) и ставит
подпись.
Заявление составляется
в единственном экземпляре – оригинале.
При заполнении заявления не допускается использование
сокращений слов и аббревиатур. Ответы на содержащиеся в заявлении вопросы
должны быть конкретными и исчерпывающими.
Форма заявления размещается
на сайте района с возможностью бесплатного копирования;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое
и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) в случае,
если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином
государственном реестре недвижимости;
3) подготовленный и оформленный в установленном
порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого
и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
4) протокол общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений
в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения
в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2
статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации (если
переустройство
и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны
без присоединения к данному помещению части общего имущества
в многоквартирном доме);
5) технический паспорт переустраиваемого и
(или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
6) согласие в письменной форме всех членов семьи
нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),
занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на
основании договора социального найма (в случае, если заявителем является
уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом
документов наниматель переустраиваемого
и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
7) заключение органа
по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое жилое
помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории или культуры;
8) документ,
подтверждающий полномочия представителя заявителя
(в случае обращения за получением муниципальной услуги представителя заявителя).
2.7.2. Заявитель
вправе не предоставлять документы, предусмотренные подпунктами 5 и 7 пункта 2.7.1
настоящего Административного регламента, а также в случае, если право на
переводимое помещение зарегистрировано
в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.7.1
настоящего Административного регламента. Для рассмотрения заявления о переустройстве
и (или) перепланировки жилого помещения УАиГ запрашивает следующие документы
(их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были предоставлены
заявителем по собственной инициативе:
1)
правоустанавливающие документы на переустраиваемое
и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право
на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
2) технический паспорт
переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
3) заключение органа
по охране памятников архитектуры, истории
и культуры о допустимости проведения переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое жилое
помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории или культуры.
2.7.3. Для принятия акта приемочной комиссии заявитель
предоставляет (направляет) заявление о приемке завершенного переустройством и
(или) перепланировкой жилого помещения приемочной комиссией согласно приложению
2 к настоящему Административному регламенту.
2.7.4. Заявление и прилагаемые документы предоставляются
заявителем в МФЦ на бумажном носителе непосредственно
или направляются посредством почтового отправления.
Заявитель вправе направить
заявление и прилагаемые документы
в форме электронных документов с использованием Портала области,
либо путем направления электронного документа на официальную электронную почту УАиГ.
2.7.5. В случае предоставления
документов на бумажном носителе копии документов предоставляются с предъявлением
подлинников,
либо заверенные печатью юридического лица (при наличии) и подписью
руководителя, иного должностного лица, уполномоченного на это юридическим
лицом, индивидуальным предпринимателем,
или его уполномоченного лица. После проведения сверки подлинники документов
возвращаются заявителю.
Копия документа,
подтверждающего полномочия представителя юридического лица, удостоверяется
подписью правомочного должностного лица организации.
Копия документа,
подтверждающего полномочия представителя физического лица, заверяется
нотариусом.
2.7.6. В случае предоставления
документов на иностранном языке они должны быть переведены заявителем на
русский язык. Верность перевода
и подлинность подписи переводчика должны быть нотариально удостоверены.
Документы не должны
содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них
исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно
истолковать их содержание.
2.7.7. Заявителю
выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и
даты их получения МФЦ.
2.8.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в
предоставлении муниципальной услуги
2.8.1. Основаниями для
отказа в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:
1) непредставление определенных
пунктом 2.7.1 настоящего
Административного регламента документов, обязанность по представлению которых с
учетом пункта 2.7.1 настоящего Административного регламента возложена на
заявителя;
2) поступление в УАиГ
ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо
подведомственной органу государственной власти или органу местного
самоуправления организации
на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или)
информации, необходимых для проведения переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 2.7.2 настоящего Административного
регламента,
если соответствующий документ не был предоставлен заявителем по собственной
инициативе;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствие
проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
требованиям законодательства Российской Федерации.
2.8.2. Решение об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать
основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1
статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.8.3. Решение об
отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается
или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия
такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.9. Размер платы,
взимаемой с заявителя
при предоставлении
муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется
на безвозмездной основе.
2.10. Максимальный
срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата
предоставления муниципальной услуги
Максимальный срок ожидания
в очереди при подаче заявления
о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления
муниципальной услуги, а также личного приема не должен превышать 15 минут.
2.11. Срок регистрации
заявления
о предоставлении
муниципальной услуги
Регистрация заявления по
согласованию переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется в день
предоставления заявления.
При поступлении заявления в
электронном виде в нерабочее время оно регистрируется в ближайший рабочий день,
следующий за днем поступления указанного заявления.
2.12.
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
2.12.1. Центральный
вход в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется
вывеской, содержащей информацию
о наименовании и режиме работы администрации района.
2.12.2. На
территории, прилегающей к зданию администрации района, организуются места для
парковки автотранспортных средств, в том числе места для парковки
автотранспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам
является бесплатным.
2.12.3.
Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги,
соответствуют санитарно-гигиеническим правилам
и нормативам.
В помещениях
администрации района на видном месте помещаются схемы размещения средств
пожаротушения и путей эвакуации в экстренных случаях.
2.12.4. Места
информирования, предназначенные для ознакомления заинтересованных лиц с
информационными материалами, оборудуются информационными стендами, наглядной
информацией, а также текстом настоящего Административного регламента.
Настоящий Административный
регламент, постановление об его утверждении и перечень должностных лиц,
ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также нормативные
правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги, доступны для ознакомления
на бумажных носителях, которые находятся в УАиГ, и предъявляются
по требованию заявителя, а также в электронном виде (информационные системы
общего пользования).
2.12.5.
Места ожидания обеспечивают комфортные условия
для заявителей.
Места для
заполнения документов оборудуются столами, стульями
и обеспечиваются бланками заявлений, образцами их заполнения, письменными
принадлежностями.
2.12.6. Прием
заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях –
местах предоставления муниципальной услуги.
Кабинеты
специалистов оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием
номера кабинета и наименования отдела.
Таблички на
дверях или стенах устанавливаются таким образом,
чтобы при открытой двери таблички были видны и читаемы.
Для приема
заявителей кабинеты специалистов оборудуются сидячими местами (стульями,
кресельными секциями).
2.12.7. Вход в здание
администрации района оборудуется
в соответствии с требованиями, обеспечивающими беспрепятственный доступ лиц с
ограниченными возможностями здоровья (пандусы, поручни, другие специальные
приспособления).
На автомобильных стоянках у зданий, в которых исполняется муниципальная
услуга, предусматриваются места для парковки автомобилей лиц с ограниченными
возможностями здоровья.
Обеспечивается соответствие помещений, в которых предоставляется
муниципальная услуга, иным требованиям доступности для инвалидов
в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите
инвалидов.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной
услуги
2.13.1. Показателями оценки
доступности муниципальной услуги являются:
1) территориальная
доступность УАиГ – располагается в здании администрации района;
2) оборудование помещений
предназначенных для приема заявителей;
3) оборудование территорий,
прилегающих к месторасположению администрации района, местами для парковки
автотранспортных средств,
в том числе для инвалидов;
4) доступность информации о
порядке предоставления муниципальной услуги - информация о порядке
предоставления муниципальной услуги размещается:
на информационных стендах УАиГ;
на Портале области.
2.13.2. Показателями оценки
качества предоставления муниципальной услуги являются:
1) достоверность и полнота сведений, содержащихся в документах,
являющихся результатом предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение сроков подготовки документов, являющихся результатом
предоставления муниципальной услуги;
3) отсутствие жалоб, поданных в установленном порядке, на решения
или действия (бездействие), принятые или осуществленные
при предоставлении муниципальной услуги;
4) соблюдение графика работы.
3. Административные процедуры
3.1. Предоставление
муниципальной услуги включает выполнение следующих административных процедур:
3.1.1.
Предоставление муниципальной услуги в части принятия решения о согласовании
(отказе в согласовании) перепланировки
и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме включает в себя
выполнение следующих административных процедур:
прием и регистрация предоставленных заявителем
заявления
и документов;
рассмотрение заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения
о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки
и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме;
выдача (направление)
заявителю решения о согласовании (отказе
в согласовании) перепланировки и (или) переустройства помещения
в многоквартирном доме.
3.1.2. Предоставление муниципальной услуги в части принятия акта
приемочной комиссии включает в себя выполнение следующих административных
процедур:
прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и
(или) перепланировкой помещения в многоквартирном доме;
рассмотрение заявления, оформление акта приемки законченных
переустройством и (или) перепланировкой помещений в многоквартирном доме;
выдача заявителю акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение
переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме либо решения об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
3.2. Блок-схема последовательности
административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приводится в
приложении 3
к настоящему Административному регламенту.
Принятие решения о согласовании или об
отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в
многоквартирном доме
3.3.
Прием и регистрация предоставленных заявителем
заявления
и документов
3.3.1. Основанием для начала административной
процедуры является поступление в УАиГ заявление и приложенных к нему
документов.
3.3.2. Специалист УАиГ, ответственный за прием и
регистрацию заявления, в день поступления заявления (при поступлении в
электронном виде в нерабочее время – в ближайший рабочий день, следующий за
днем поступления указанных документов):
осуществляет
регистрацию заявления и прилагаемых документов
в журнале регистрации заявлений;
выдает расписку в
получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты получения в
УАиГ, а также с указанием перечня сведений
и документов, которые будут получены по межведомственным запросам
(в случае предоставления документов через МФЦ расписка выдается МФЦ).
3.3.3. В течение двух рабочих дней с момента
регистрации указанного заявления с приложенными документами специалист МФЦ,
ответственный за прием документов, передает их специалисту УАиГ, ответственному
за предоставление муниципальной услуги.
3.3.4. Срок
выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня
поступления заявления и прилагаемых документов в УАиГ.
3.3.5. Результатом
выполнения данной административной процедуры является получение специалистом
УАиГ, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заявления и
прилагаемых документов
на рассмотрение.
3.4.
Рассмотрение заявления и документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги,
и принятие решения о согласовании (отказе в согласовании)
перепланировки и (или) переустройства помещения
в многоквартирном доме
3.4.1.
Основанием для начала административной процедуры является получение заявления и
прилагаемых документов специалистом УАиГ, ответственным за предоставление
муниципальной услуги, на рассмотрение.
3.4.2. В случае если
заявитель по своему усмотрению не предоставил документы, указанные в пункте
2.7.1 настоящего Административного регламента, специалист УАиГ, ответственный
за предоставление муниципальной услуги, в течение 5 рабочих дней со дня
получения заявления и прилагаемых документов обеспечивает направление
межведомственных запросов для получения:
сведений из Единого
государственного реестра недвижимости;
технического паспорта переустраиваемого и (или)
перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
заключения органа по охране памятников архитектуры,
истории
и культуры о допустимости проведения переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое жилое
помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории или культуры.
В случае поступления в УАиГ ответа на межведомственный
запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации,
необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в
многоквартирном доме, специалист УАиГ, ответственный
за предоставление муниципальной услуги:
уведомляет заявителя о получении такого ответа,
предлагает заявителю предоставить документ и (или)
информацию, необходимые для переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 2.7.1 настоящего
Административного регламента.
Неполучение от заявителя необходимых документов
и (или) информации в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления
уведомления является основанием отказа в согласовании.
3.4.3. Специалист УАиГ, ответственный за
предоставление муниципальной услуги, в течение 20 рабочих дней со дня
поступления заявления и прилагаемых документов в УАиГ проверяет заявление и все
предоставленные документы на наличие оснований для отказа
в согласовании, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Административного
регламента, и подготавливает проект решения
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 266, или
проект решения об отказе переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Проект подписывается начальником УАиГ в течение 1 дня с момента
передачи ему соответствующего проекта решения.
3.4.4. Срок выполнения административной процедуры – не позднее чем
через 44 календарных дня со дня передачи специалисту УАиГ, ответственному за
предоставление муниципальной услуги, зарегистрированного заявления и
документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги.
3.4.5. Критериями принятия решения в рамках выполнения административной
процедуры является отсутствие оснований для отказа
в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Административного
регламента.
3.4.6. Результатом выполнения данной административной процедуры
является решение администрации района о согласовании (об отказе
в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме.
3.5. Выдача заявителю решения
о согласовании (об отказе
в согласовании) перепланировки и (или) переустройства помещения
в многоквартирном доме
3.5.1. Выдача решения
о согласовании либо решения об отказе
в выдаче решения о перепланировке и (или) переустройстве помещения
в многоквартирном доме может осуществляться:
1) путем направления
по почте в адрес заявителя заказным письмом
с уведомлением;
2) через личный
кабинет на Портале области;
3) через МФЦ (возможно
при подаче заявления в МФЦ).
Заявителю направляются
один экземпляр решения о согласовании (отказе в согласовании), один экземпляр решения
хранится в УАиГ.
В решении об отказе в
согласовании указываются основания для отказа в выдаче решения в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
3.5.2. Срок выполнения
административной процедуры составляет
3 рабочих дня со дня принятия начальником УАиГ решения о согласовании (об
отказе в согласовании).
3.5.3. Результатом
выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение
заявителю решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или)
перепланировки помещения
в многоквартирном доме.
Принятие акта приемочной
комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки
помещения
в
многоквартирном доме
3.6.
Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или)
перепланировкой помещения в многоквартирном доме
3.6.1. Основанием для начала административной
процедуры является поступление в УАиГ заявления и приложенных к нему
документов.
3.6.2. Специалист УАиГ, ответственный за прием и
регистрацию заявления, в день поступления заявления (при поступлении в
электронном виде в нерабочее время – в ближайший рабочий день, следующий за
днем поступления указанных документов):
осуществляет
регистрацию заявления и прилагаемых документов
в журнале регистрации входящих обращений;
выдает расписку в
получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения в
УАиГ, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены
по межведомственным запросам
(в случае предоставления документов через МФЦ расписка выдается МФЦ).
3.6.3. В течение двух рабочих дней с момента
регистрации заявления указанное заявление с приложенными документами специалист
МФЦ, ответственный за прием документов, передает специалисту УАиГ, ответственному
за предоставление муниципальной услуги.
3.6.4. Срок
выполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня
поступления заявления и прилагаемых документов в УАиГ.
3.6.5. Результатом
выполнения данной административной процедуры является получение специалистом
УАиГ, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заявления и
прилагаемых документов
на рассмотрение.
3.7.
Рассмотрение заявления, оформление акта приемки законченных переустройством и
(или) перепланировкой помещений в многоквартирном доме
3.7.1.
Основанием для начала административной процедуры является получение заявления и
прилагаемых документов специалистом УАиГ, ответственным за предоставление
муниципальной услуги, на рассмотрение.
3.7.2.
В течение 10 рабочих дней специалист УАиГ, ответственный
за предоставление муниципальной услуги, извещает заявителя и членов приемочной
комиссии о дате и времени проведения приемки помещения.
3.7.3. Состав приемочной комиссии утверждается
постановлением администрации района.
3.7.4. Приемочная комиссия в назначенное время
проводит осмотр помещения и принимает решение:
- о признании завершенным переустройства и (или)
перепланировки помещения, которое оформляется актом приемки;
- о признании незавершенным переустройства и (или) перепланировки
помещения.
3.7.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения подтверждается актом приемки, в котором содержится решение
о признании завершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.
Акт приемки составляется в 4 экземплярах и подписывается членами
приемочной комиссии.
3.7.6. Акт приемки утверждается начальником УАиГ.
3.7.7. Критерием принятия решения о подписании акта приемки приемочной
комиссией является соответствие выполненных работ проекту переустройства и
(или) перепланировки помещения.
3.7.8. В случае несоответствия выполненных работ проекту переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, переустройство и (или)
перепланировка помещения признаются
незавершенными.
На основании решения приемочной комиссии о признании незавершенным
переустройства и (или) перепланировки помещения, а также при наличии оснований,
предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Административного регламента,
оформляется отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
помещения с указанием мотивов принятого решения.
3.7.9. Срок выполнения административной процедуры – не позднее чем
через 29 календарных дней со дня передачи специалисту УАиГ, ответственному за
предоставление муниципальной услуги, заявления
о приемке специалисту УАиГ, ответственному за предоставление муниципальной
услуги.
3.7.10. Результатом выполнения административной процедуры является
утвержденный начальником УАиГ акт приемки, в котором содержится решение о
признании завершенным переустройства
и (или) перепланировки помещения либо письмо об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.8. Выдача заявителю утвержденного акта приемки
3.8.1. Выдача заявителю утвержденного акта приемки либо письма
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения
осуществляется:
1) путем направления
по почте в адрес заявителя заказным письмом
с уведомлением;
2) через личный
кабинет на Портале области (возможно при подаче заявления через Портал области);
3) через МФЦ (в случае
если заявление на предоставление муниципальной услуги подано через МФЦ).
3.8.2. Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 3 рабочих дня со дня утверждения
акта приемки.
3.8.3. Результатом выполнения данной административной процедуры
является направление либо вручение заявителю акта приемки, либо муниципального
правового акта об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения.
4. Порядок и формы контроля за
предоставлением
муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за
принятием решения, соблюдением
и исполнением положений Административного регламента и нормативных правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги,
осуществляет начальник УАиГ непосредственно
при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе
предоставления муниципальной услуги.
Текущий контроль включает в
себя рассмотрение, принятие решений
и подготовку ответов на обращения заявителя, содержащих жалобы
на решения (действия, бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе
предоставления муниципальной услуги.
4.2. Специалист УАиГ,
ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет ответственность за
своевременность, полноту
и достоверность подготовленных документов, запрашиваемых заявителем,
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий
(бездействия)
органа, предоставляющего муниципальную
услугу,
а также должностных лиц, муниципальных
служащих
5.1. Заявитель имеет
право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений,
принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Досудебное
(внесудебное) обжалование действий (бездействия)
и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной
услуги, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №
210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и
Порядком досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий
(бездействия) администрации Череповецкого муниципального района, должностного
лица администрации Череповецкого муниципального района,
либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника
многофункционального центра, а также организаций, осуществляющих функции по
предоставлению муниципальных услуг, или их работников, утвержденным
постановлением администрации района от 10.04.2018 № 495.
Информация о порядке
досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений,
принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещена
на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Портале
области.
5.3. Заявитель вправе
оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе
предоставления муниципальной услуги,
в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий
Административный регламент является обязательным для исполнения при
предоставлении муниципальной услуги.
6.2. По вопросам, не
урегулированным настоящим Административным регламентом, необходимо
руководствоваться действующим законодательством.
Приложение 1
к Административному
регламенту
В управление архитектуры
и градостроительства администрации Череповецкого
муниципального района
Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от
(указывается наниматель, либо арендатор, либо
собственник жилого помещения, либо собственники
жилого помещения, находящегося в общей собственности
двух и более лиц, в случае, если ни один
из собственников либо иных лиц не уполномочен в
установленном порядке представлять их интересы)
Примечание. Для
физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место
жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются:
фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия,
имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с
указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого
помещения:
(указывается полный адрес: субъект Российской
Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица, дом,
корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого
помещения:
Прошу
разрешить ______________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
перепланировку – нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании
(права собственности, договора найма,
,
договора аренды – нужное указать)
согласно прилагаемому проекту
(проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
Срок производства
ремонтно-строительных работ с «_____» ________________ 20 ___г.
по «_____» ________________ 20
___г.
Режим производства
ремонтно-строительных работ с ___________ по ___________ часов
в
____________________________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить
ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной
документацией);
обеспечить
свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц
органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного
им органа для проверки хода работ;
осуществить
работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения
работ.
Согласие на
переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих
совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма от «____» ______________
________ г. № _________
№
п/п
Фамилия, имя,
отчество
Документ,
удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Подпись *
Отметка о
нотариальном заверении подписей лиц
1
2
3
4
5
________________
* Подписи
ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае
представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное
нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего
документа на переустраиваемое и (или)
на
листах;
перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
подлинник или нотариально заверенная копия))
2) проект
(проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
на листах;
3) технический
паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
на листах;
4) заключение
органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости
проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
(представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно
находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на ___ листах;
5) документы,
подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на листах (при необходимости);
6) иные документы:
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление *:
«
»
20
г.
(дата)
(подпись заявителя)
(расшифровка подписи заявителя)
«
”
20
г.
(дата)
(подпись заявителя)
(расшифровка подписи заявителя)
«
»
20
г.
(дата)
(подпись заявителя)
(расшифровка подписи заявителя)
“
”
20
г.
(дата)
(подпись заявителя)
(расшифровка подписи заявителя)
________________
* При пользовании жилым помещением на основании договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в
качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды
– арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности –
собственником (собственниками).
(следующие позиции заполняются должностным лицом,
принявшим заявление)
Документы представлены на приеме “
”
200
г.
Входящий номер регистрации
заявления
Выдана расписка в получении
документов “
”
200
г.
№
Расписку получил “
”
200
г.
(подпись заявителя)
(должность,
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
(подпись)
Приложение 2
к Административному регламенту
В
управление архитектуры
и градостроительства
администрации
Череповецкого
муниципального
района
от
(для юридического лица
указывается фирменное наименование, для физического лица указываются фамилия,
имя, отчество заявителя;
для лица, действующего по
доверенности, - фамилия, имя, отчество лица, действующего на
основании доверенности)
Заявление о выдаче
акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или)
перепланировки помещения в многоквартирном доме
Сведения о заявителе (физическое лицо)
Фамилия,
имя, отчество (при наличии)
Адрес
регистрации по месту жительства
Данные
документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, в том числе являющегося
индивидуальным предпринимателем
ИНН - для гражданина, в том числе являющемся индивидуальным
предпринимателем
ОГРНИП - для гражданина,
являющегося индивидуальным предпринимателем
Контактный
телефон
Почтовый
адрес, адрес электронной почты (при наличии)
Сведения о заявителе (юридическое лицо)
Полное и сокращенное наименование
Юридический
адрес
ИНН
ОГРН
Фамилия, имя, отчество
представителя организации, уполномоченного действовать без доверенности
Должность представителя,
уполномоченного действовать без доверенности
Контактные телефоны
Почтовый
адрес, адрес электронной почты (при наличии)
Для лица, действующего на основании документа,
подтверждающего полномочия действовать от имени заявителя
Фамилия, имя,
отчество (при наличии) лица,
действующего от имени физического или юридического лица
Данные документа,
подтверждающего полномочия лица действовать от имени физического или
юридического лица
Контактные
телефоны
Адрес
электронной почты (при наличии)
Прошу принять завершенное переустройство
и(или) перепланировку
__________________________________________________________________
и (или) иные работы приемочной комиссией.
Адрес помещения:
_____________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________.
Способ выдачи документов (нужное отметить):
лично направление посредством почтового отправления
с уведом-
лением
в МФЦ в личном кабинете на Портале государственных и
муници-
пальных услуг
(функций) области*
по электронной
почте.
* в случае если заявление
подано посредством Портала области.
___________________ ____________________
дата подпись
Приложение 3
к Административному
регламенту
Блок-схема
последовательности
административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по
согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном
доме
Принятие решения о согласовании или об отказе в
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Прием и регистрация представленных заявителем
заявления и документов
(п.3.3 настоящего Административного
регламента, 1 рабочий день со дня поступления заявления и прилагаемых
документов в УАиГ)
Рассмотрение
заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
и принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и
(или) переустройства помещения в многоквартирном доме
(п.3.4
настоящего Административного регламента, не позднее чем через 44 календарных
дня со дня передачи зарегистрированного заявления и документов)
Выдача заявителю решения о согласовании (об отказе
в согласовании) перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме
(п.3.5 настоящего Административного регламента, 3
рабочих дня со дня принятия первым заместителем главы района решения о
согласовании (об отказе в согласовании)
Принятие акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение
переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Прием и регистрация заявления
о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой помещения в
многоквартирном доме
(п.3.6 настоящего Административного регламента, 1
рабочий день со дня поступления заявления и прилагаемых документов в УАиГ)
Рассмотрение заявления, оформление акта приемки
законченных переустройством и (или) перепланировкой помещений в
многоквартирном доме
(п.3.7 настоящего Административного регламента, не
позднее чем через
29 календарных
дней со дня передачи заявления о приемке)
Выдача заявителю
утвержденного акта приемки либо отказа
(п.3.8 настоящего Административного
регламента, не позднее чем через
3 рабочих дня со дня утверждения акта
приемки)