АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ
СОГЛАСОВАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ПОЛНОМОЧИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ КОТОРЫМИ
ПЕРЕДАНЫ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
 
Список изменяющих документов
(в ред. приказов Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 26.08.2019 N 58-н, от 01.04.2020 N 27-н, от 14.09.2020 N 79-н,
от 04.03.2021 N 23-н, от 19.08.2021 N 78-н, от 06.12.2021 N 112-н,
от 16.03.2022 N 28-н)
 
 
I. Общие положения
 
1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы Вологодской области (далее соответственно - административный регламент, государственная услуга), устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги.
1.2. Предварительное согласование предоставления земельных участков, которые предстоит образовать, может осуществляться в целях последующей передачи земельных участков:
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
1. В собственность без проведения торгов за плату:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
3) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39(20) Земельного кодекса Российской Федерации;
4) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39(9) Земельного кодекса Российской Федерации;
5) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
6) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
7) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39(18) Земельного кодекса Российской Федерации;
8) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(пп. 1 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
2. В собственность бесплатно:
1) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
2) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;
3) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39(10) Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39(10) Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
5) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
6) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
7) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами Вологодской области;
8) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
9) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
10) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;
11) гражданину, использующему гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, на котором он расположен, в следующих случаях:
- земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
(пп. 11 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
(пп. 2 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
3. В аренду без проведения торгов:
1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;
3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации;
3.1) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершении строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по завершении строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду), в соответствии с распоряжением высшего должностного лица Вологодской области;
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
3.2) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом в отношении такого земельного участка мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
(пп. 3.2 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
3.3) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом, для передачи публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(пп. 3.3 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного развития территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктом 7 настоящего пункта, пунктом 5 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации;
6) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
7) ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории);
7.1) земельного участка участникам долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
(абзац введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
8) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39(20) Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления;
9) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39(6) Земельного кодекса Российской Федерации;
10) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39(9) Земельного кодекса Российской Федерации;
11) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
12) земельного участка, образованного в границах территории, лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;
13) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Вологодской области;
14) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39(18) Земельного кодекса Российской Федерации;
15) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
16) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами Вологодской области;
17) земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
18) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
19) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;
20) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета Вологодской области, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;
21) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны. Примерная форма соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
22) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения;
22.1) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Вологодской области, некоммерческой организации, созданной Вологодской областью или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
22.2) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт;
23) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;
24) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;
25) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;
26) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
27) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;
28) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
28.1) земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор пользования рыбоводным участком), для указанных целей;
29) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;
30) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
31) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 30 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39(6) Земельного кодекса Российской Федерации;
32) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
33) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
34) земельного участка для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" на текущий год и плановый период в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;
35) земельного участка публично-правовой компании "Фонд развития территорий" для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случае, если земельные участки (права на них) отсутствуют у застройщика, признанного несостоятельным (банкротом);
(пп. 35 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
36) земельного участка публично-правовой компании "Фонд развития территорий" по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
(пп. 36 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
(пп. 3 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
4. В безвозмездное пользование:
1) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, на срок до одного года;
2) в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;
3) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;
4) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;
5) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд") заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Вологодской области или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;
6) гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом Вологодской области, на срок не более чем шесть лет;
7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом Вологодской области, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом Вологодской области, на срок не более чем шесть лет;
8) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;
9) гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;
10) гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
11) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам на срок не более чем пять лет;
12) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;
13) лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания к традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;
14) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" (далее - Федеральный закон "О государственном оборонном заказе"), Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;
15) некоммерческим организациям, предусмотренным законом Вологодской области и созданным Вологодской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных Федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Вологодской области, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;
16) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок;
17) лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
18) акционерному обществу "Почта России" в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
19) публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности указанной публично-правовой компании на текущий год и плановый период в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(пп. 19 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
20) публично-правовой компании "Фонд развития территорий" для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(пп. 20 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
21) публично-правовой компании "Роскадастр" в отношении земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральным государственным учреждениям, реорганизация которых осуществлена в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр".
(пп. 21 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.03.2022 N 28-н)
5. В постоянное (бессрочное) пользование:
1) органу государственной власти, земельный участок, необходимый для осуществления органами государственной власти своих полномочий;
2) органу местного самоуправления, земельный участок, необходимый для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий;
3) государственному или муниципальному учреждению (бюджетному, казенному, автономному), земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного);
4) казенному предприятию, земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия;
5) центру исторического наследия Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий, земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Центра исторического наследия Президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий.
(пп. 5 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
1.3. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители (далее - заявители).
1.4. Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), электронной почты и формы обратной связи Департамента имущественных отношений Вологодской области (далее - Департамент) размещается на официальном сайте Департамента в сети "Интернет", в государственных информационных системах "Реестр государственных услуг (функций) Вологодской области" и "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области" (далее соответственно - Реестр, Региональный портал).
1.5. Способы получения информации о правилах предоставления государственной услуги:
лично;
посредством телефонной связи;
посредством электронной почты;
посредством почтовой связи;
на информационных стендах в помещениях Департамента, многофункционального центра (далее - МФЦ);
в сети "Интернет":
на официальном сайте Департамента;
в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - Единый портал);
на Региональном портале.
1.6. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги
1.6.1. Информирование о предоставлении государственной услуги осуществляется по следующим вопросам:
а) о законодательных и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и Вологодской области, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги;
б) об административном регламенте (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта) и уполномоченных должностных лицах, ответственных за предоставление государственной услуги;
в) о ходе предоставления государственной услуги;
г) о сроках предоставления государственной услуги;
д) о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе об образцах заявлений;
е) о месте нахождения, графике работы, номерах телефонов Департамента, адресах официального сайта Департамента в сети "Интернет" и электронной почты Департамента;
ж) о порядке получения консультаций;
з) об административных процедурах, осуществляемых при предоставлении государственной услуги;
и) о порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц и государственных служащих Департамента, а также принимаемых ими решений в ходе предоставления государственной услуги;
к) о порядке и формах контроля за предоставлением государственной услуги;
л) об иной деятельности Департамента в соответствии с Федеральным законом от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".
1.6.2. Информирование (консультирование) осуществляется должностными лицами Департамента, МФЦ, ответственными за информирование, при обращении заявителей за информацией лично, посредством телефонной и почтовой связи или электронной почты.
Должностные лица Департамента, ответственные за информирование, определяются приказом Департамента, который размещается на сайте в сети "Интернет" и на информационном стенде Департамента.
Информирование проводится на русском языке в форме индивидуального и публичного информирования.
1.6.3. Индивидуальное устное информирование осуществляется должностными лицами, ответственными за информирование, при обращении заявителей за информацией лично или посредством телефонной связи.
Должностное лицо, ответственное за информирование, принимает все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.
В случае если для подготовки ответа на устное обращение требуется более продолжительное время, должностное лицо, ответственное за информирование, предлагает заявителю перезвонить в определенный день и в определенное время, но не позднее 3 рабочих дней со дня обращения. К назначенному сроку должен быть подготовлен ответ по вопросам заявителя, в случае необходимости ответ готовится при взаимодействии с должностными лицами структурных подразделений органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.
В случае если предоставление информации, необходимой заявителю, не представляется возможным посредством телефонной связи, должностное лицо Департамента, принявшее телефонный звонок, разъясняет заявителю право обратиться с письменным обращением в Департамент и требования к оформлению обращения.
При ответе на телефонный звонок должностное лицо, ответственное за информирование, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения Департамента.
Устное информирование должно проводиться с учетом требований официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо, ответственное за информирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
1.6.4. Индивидуальное письменное информирование осуществляется в виде письменного ответа на обращение заинтересованного лица в соответствии с законодательством о порядке рассмотрения обращений граждан.
Ответ на заявление составляется в простой, четкой форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя, подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
1.6.5. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации: радио, телевидения. Выступления должностных лиц, ответственных за информирование, по радио и телевидению согласовываются с руководителем Департамента.
1.6.6. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов о правилах предоставления государственной услуги, а также настоящего административного регламента и правового акта о его утверждении:
в средствах массовой информации;
на официальном сайте в сети "Интернет";
на Едином портале;
на Региональном портале;
на информационных стендах Департамента, МФЦ.
(п. 1.6.6 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
 
II. Стандарт предоставления государственной услуги
 
2.1. Наименование государственной услуги
 
Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы Вологодской области.
 
2.2. Наименование органа власти области,
предоставляющего государственную услугу
 
2.2.1. Государственная услуга предоставляется:
Департаментом;
МФЦ - в части консультирования, приема заявления и документов.
(пп. 2.2.1 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
2.2.2. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг органами исполнительной государственной власти области и предоставляются организациями и уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации экспертами, участвующими в предоставлении государственных услуг органов исполнительной государственной власти области, утвержденный постановлением Правительства области от 18 апреля 2011 года N 398.
(пп. 2.2.2 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
 
2.3. Описание результата
предоставления государственной услуги
 
Результатом предоставления государственной услуги является направление (вручение) заявителю:
а) распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
б) распоряжения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
в) письма о возврате заявителю заявления и приложенных документов с обоснованием причин возврата.
 
2.4. Срок предоставления государственной услуги, в том числе
с учетом необходимости обращения в организации, участвующие
в предоставлении государственной услуги, срок
приостановления предоставления государственной услуги,
срок выдачи (направления) документов, являющихся
результатом предоставления государственной услуги
 
2.4.1. Срок предоставления государственной услуги составляет не более 30 календарных дней со дня поступления в Департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - заявление) и прилагаемых к нему документов, в том числе направление (вручение) результата государственной услуги.
2.4.2. В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3(5) Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок - 30 календарных дней - может быть продлен, но не более чем до 45 календарных дней с даты поступления в Департамент заявления. О продлении срока рассмотрения заявления Департамент уведомляет заявителя письменно.
 
2.5. Нормативные правовые акты, непосредственно
регулирующие отношения, возникающие в связи
с предоставлением государственной услуги
(в ред. приказа Департамента
имущественных отношений Вологодской области
от 19.08.2021 N 78-н)
 
Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, размещен на сайте Департамента в сети "Интернет", в Реестре и на Региональном портале.
 
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
государственной услуги, подлежащих представлению заявителем,
порядок их представления, в том числе в электронной форме
 
2.6.1. В целях получения государственной услуги заявитель представляет (направляет) следующие документы:
а) заявление по форме согласно соответствующему приложению к административному регламенту.
В заявлении указываются:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39(3), статьей 39(5), пунктом 2 статьи 39(6), пунктом 2 статьи 39(9) или пунктом 2 статьи 39(10) Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оснований;
(в ред. приказов Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н, от 19.08.2021 N 78-н)
7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
8) цель использования земельного участка;
9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
12) указание, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка по основанию, указанному в пункте 11 пункта 2 пункта 1.2 Административного регламента.
(пп. 12 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
Заявление составляется в единственном экземпляре - оригинале, заполняется разборчиво в машинописном виде или от руки.
Заявление не должно содержать сокращений слов и аббревиатур, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в нем исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание.
Заявление от имени физического лица подписывается физическим лицом либо его уполномоченным представителем.
Заявление от имени юридического лица подписывается руководителем юридического лица либо уполномоченным представителем юридического лица и заверяется печатью (при наличии).
Заявление от имени индивидуального предпринимателя подписывается индивидуальным предпринимателем либо уполномоченным представителем индивидуального предпринимателя.
Заявление по просьбе заявителя может быть заполнено должностным лицом Департамента, ответственным за предоставление государственной услуги, с помощью компьютера или от руки. В последнем случае заявитель от руки вписывает в заявление свои фамилию, имя, отчество (полностью) и ставит подпись.
Бланк заявления размещается на официальном сайте Департамента в сети "Интернет", Едином портале, Региональном портале с возможностью его бесплатного копирования (скачивания);
б) копию документа, удостоверяющего личность физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя (представление документа не требуется в случае направления заявления посредством Единого портала);
(пп. "б" в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
в) документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за получением государственной услуги представителя заявителя).
В качестве документа, подтверждающего полномочия представителя, могут быть представлены:
доверенность, заверенная нотариально (в случае обращения за получением государственной услуги представителя физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя);
доверенность, подписанная правомочным должностным лицом организации и заверенная печатью (при наличии), либо копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (в случае обращения за получением государственной услуги представителя юридического лица);
г) схема расположения земельного участка (предоставляется в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);
д) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такие здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);
е) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка такому товариществу;
ж) в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(пп. "ж" введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
з) в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:
документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;
схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок).
В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в абзаце втором или третьем настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта "ж" пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента.
(пп. "з" введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
Дополнительно к заявлению прикладываются документы, служащие основанием предоставления земельного участка из числа предусмотренных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастров и картографии от 2 сентября 2020 года N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", в зависимости от цели использования земельного участка.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
2.6.2. Заявитель имеет право представить заявление и прилагаемые документы следующими способами:
а) путем личного обращения в Департамент или МФЦ;
б) посредством почтовой связи;
в) посредством электронной почты;
г) посредством Единого портала.
(пп. "г" в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
2.6.3. В случае представления документов на бумажном носителе копии документов предоставляются с предъявлением подлинников либо заверенными в установленном законодательством Российской Федерации порядке. После проведения сверки подлинники документов незамедлительно возвращаются заявителю.
Документы не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
В случае представления документов на иностранном языке они должны быть переведены заявителем на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика должны быть нотариально удостоверены.
Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
простой электронной подписью заявителя;
усиленной неквалифицированной электронной подписью заявителя;
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя простой электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью:
лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, предоставленный в форме электронного документа, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации.
Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, предоставленный в форме электронного документа, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
(п. 2.6.3 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
2.6.4. Возврат заявления заявителю осуществляется в течение 10 календарных дней с даты поступления в Департамент заявления в следующих случаях:
заявление не соответствует содержанию формы, указанной в приложении к административному регламенту;
у Департамента отсутствуют полномочия по распоряжению земельным участком;
к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6.1 административного регламента.
При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
 
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги и услуг, которые
являются необходимыми и обязательными для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления
и иных организаций и которые заявитель вправе представить,
порядок их представления, в том числе в электронной форме
 
2.7.1. Заявитель вправе по своему усмотрению представить следующие документы:
1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
2) выписку из ЕГРН на испрашиваемый земельный участок;
3) кадастровый паспорт исходного земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
4) при наличии зданий, строений, сооружений на испрашиваемом земельном участке выписку из ЕГРН о правах на здание, сооружение, находящееся на испрашиваемом земельном участке;
5) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
6) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объекты, подлежащие реконструкции (в случае обращения с заявлением в целях дальнейшего использования земельного участка для реконструкции линейных объектов);
7) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
8) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
9) документ, подтверждающий постановку на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (распоряжение Департамента имущественных отношений Вологодской области);
10) Охотхозяйственное соглашение;
(пп. 10 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
11) Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсам;
(пп. 11 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
12) Договор пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
(пп. 12 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
13) Выписку из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение).
(пп. 13 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
2.7.2. Документы, указанные в пункте 2.7.1 административного регламента, могут быть предоставлены заявителем следующими способами:
а) путем личного обращения в Департамент или МФЦ;
б) посредством почтовой связи;
в) посредством электронной почты;
г) посредством Единого портала.
(пп. "г" в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
2.7.3. В случае предоставления документов на бумажном носителе копии документов предоставляются с предъявлением подлинников либо заверенными в установленном законодательством Российской Федерации порядке. После проведения сверки подлинники документов незамедлительно возвращаются заявителю.
2.7.4. Заявитель вправе представить оригиналы электронных документов, которые должны быть подписаны лицом, обладающим в соответствии с действующим законодательством полномочиями на создание и подписание таких документов.
2.7.5. Запрещено требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа власти области, предоставляющего государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;
представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.
(абзац введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
 
2.8. Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления государственной услуги
 
2.8.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
(п. 2.8.1 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
2.8.2. Исключен. - Приказ Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н.
 
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении государственной услуги, срок
приостановления предоставления государственной услуги
 
2.9.1. Основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления является выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов в электронном виде).
(п. 2.9.1 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
2.9.2. Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является нахождение на рассмотрении Департамента схемы расположения земельного участка, представленной ранее другим лицом, предусматривающей полное или частичное совпадение местоположения земельных участков, образование которых предусмотрено поступившими схемами.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.9.3. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются случаи:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее - схема), не может быть утверждена по следующим основаниям:
1.1) несоответствие схемы расположения земельного участка, приложенной к заявлению о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка, ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 года N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";
1.2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
1.3) разработка схемы осуществлена с нарушением требований к образуемым земельным участкам:
а) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;
б) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с федеральным законодательством;
в) границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
г) не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
д) не допускаются раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
е) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные федеральным законодательством;
ж) не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
1.4) несоответствие схемы утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
1.5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:
2.1) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2.2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39(10) ЗК РФ;
2.3) указанный в заявлении земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);
2.4) утратил силу. - Приказ Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н;
2.5) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39(36) ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка, и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55(32) Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2.6) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39(36) ЗК РФ, либо с заявлением обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
2.7) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;
2.8) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
2.9) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка. Настоящий пункт не распространяется на основание, предусмотренное подпунктом 11 пункта 2 пункта 1.2 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
2.10) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
(пп. 2.10 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
2.11) указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
2.12) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39(11) ЗК РФ;
2.13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39(11) ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39(11) ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39(11) ЗК РФ;
2.14) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39(18) ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
2.15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39(10) ЗК РФ;
2.16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39(10) ЗК РФ;
2.17) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
2.18) указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Вологодской области и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
2.19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
2.20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
2.21) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2.22) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 2.9.3 административного регламента, а также если:
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
3.1) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. Настоящий пункт не распространяется на основание, предусмотренное подпунктом 11 пункта 2 пункта 1.2 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
3.2) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования. Настоящий пункт не распространяется на основание, предусмотренное подпунктом 11 пункта 2 пункта 1.2 настоящего Административного регламента;
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
3.3) указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
3.4. если гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу (для цели, указанной в подпункте 11 пункта 2 пункта 1.2 настоящего Административного регламента).
(пп. 3.4 введен приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
 
2.10. Размер и основания взимания государственной
пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление
государственной услуги, а также порядок ее оплаты,
в том числе в электронной форме
 
Предоставление государственной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.
 
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении государственной услуги
и при получении результата предоставления
государственной услуги
 
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги и (или) получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 15 минут.
 
2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении государственной услуги,
в том числе в электронной форме
 
Заявление регистрируется:
в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент;
в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ;
в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме через Единый портал либо по электронной почте.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
В случае поступления в Департамент заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме через Единый портал или по электронной почте в выходной день либо после 16 часов днем поступления заявления считается следующий рабочий день.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
 
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется
государственная услуга, к местам ожидания, заполнения
запроса о предоставлении государственной услуги и приема
заявителей, информационным стендам с образцами их заполнения
и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой
государственной услуги, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению
доступности для лиц с ограниченными возможностями
здоровья указанных объектов <2>
 
--------------------------------
<2> Положения данного раздела, касающиеся обеспечения доступности для инвалидов помещений, в которых предоставляется государственная услуга, применяются с учетом требований законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в том числе части 3 статьи 26 Федерального закона от 1 декабря 2014 года N 419-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов".
(сноска в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2021 N 23-н)
 
2.13.1. Центральный вход в здание, в котором предоставляется государственная услуга, оборудуется вывеской, содержащей информацию о наименовании и режиме работы Департамента.
Вход в здание, в котором предоставляется государственная услуга, при наличии возможности оборудуется в соответствии с требованиями, обеспечивающими возможность беспрепятственного входа инвалидов в здание и выхода из него (пандус, поручни).
На территории, прилегающей к месторасположению Департамента, организуются места для бесплатной парковки автотранспортных средств инвалидов.
2.13.2. Гражданам, относящимся к категории инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников, обеспечиваются:
возможность самостоятельного передвижения по зданию, в котором предоставляется государственная услуга, в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью сотрудников Департамента;
возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание, где предоставляется государственная услуга, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников Департамента;
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функций зрения и самостоятельного передвижения, по территории здания, в котором предоставляется государственная услуга;
содействие инвалиду при входе в здание, в котором предоставляется государственная услуга, и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к местам предоставления государственной услуги, с учетом ограничения их жизнедеятельности;
обеспечение допуска в здание, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденных приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 года N 386н;
оказание помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов и совершении ими других необходимых для получения государственной услуги действий;
обеспечение при необходимости допуска в здание, в котором предоставляется государственная услуга, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
оказание сотрудниками Департамента, предоставляющими государственную услугу, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.
2.13.3. Помещения, предназначенные для предоставления государственной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
В помещениях Департамента на видном месте устанавливаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации.
Места ожидания и приема заявителей должны быть удобными, оборудованы столами, стульями, обеспечены бланками заявлений, образцами их заполнения, канцелярскими принадлежностями.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заинтересованных лиц с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, наглядной информацией, перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также текстом административного регламента с удобным для чтения шрифтом с применением шрифта Брайля.
Административный регламент, нормативный правовой акт о его утверждении должны быть доступны для ознакомления на бумажных носителях.
Кабинеты, в которых осуществляется прием заявителей, оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, наименования структурного подразделения Департамента. Таблички на дверях кабинетов или на стенах должны быть видны посетителям.
 
2.14. Показатели доступности
и качества государственной услуги
 
2.14.1. Показателями доступности государственной услуги являются:
а) своевременность и полнота предоставляемой информации о государственной услуге, в том числе на Региональном портале;
б) установление должностных лиц Департамента, ответственных за предоставление государственной услуги;
в) территориальная доступность Департамента: располагается в центральной части города с небольшим удалением от остановок общественного транспорта.
2.14.2. Показателями качества государственной услуги являются:
а) соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных процедур, предусмотренных административным регламентом;
б) количество обоснованных обращений граждан о несоблюдении порядка выполнения административных процедур, сроков предоставления государственной услуги, истребовании должностными лицами Департамента документов, не предусмотренных административным регламентом;
в) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность.
2.14.3. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги при личном приеме, посредством телефонной связи, почтовой связи, электронной почты, на Едином портале.
(п. 2.14.3 ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
2.14.4. Предоставление государственной услуги осуществляется МФЦ по экстерриториальному принципу.
Возможность получения государственной услуги в МФЦ посредством запроса о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг отсутствует.
 
2.15. Перечень классов средств электронной подписи, которые
допускаются к использованию при обращении за получением
государственной услуги, оказываемой с применением
усиленной квалифицированной электронной подписи
 
С учетом Требований к средствам электронной подписи, утвержденных приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 года N 796, при обращении за получением государственной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, допускаются к использованию следующие классы средств электронной подписи: КС2, КС3, КВ1, КВ2 и КА1.
 
III. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур (действий)
 
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур
 
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;
2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, принятие решения о предварительном согласовании (об отказе в предварительном согласовании) государственной услуги либо о возврате заявления и прилагаемых к нему документов, направление (вручение) его заявителю.
 
3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов
 
3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, являются:
поступление в МФЦ или Департамент заявления и прилагаемых к нему документов;
поступление в Департамент заявления и прилагаемых документов в электронной форме посредством электронной почты либо Единого портала.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
3.2.2. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов непосредственно в Департамент специалист Департамента, ответственный за делопроизводство, в день поступления осуществляет его регистрацию в автоматизированной системе электронного документооборота органов исполнительной государственной власти области (далее - АСЭД "Директум"), о чем делается отметка на заявлении с указанием входящего номера и даты поступления.
3.2.3. При обращении заявителя в МФЦ специалист МФЦ устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, в день поступления регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в соответствии с установленными правилами делопроизводства и направляет поступившие документы в Департамент.
При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент из МФЦ должностное лицо, ответственное за делопроизводство, в день поступления осуществляет его регистрацию в АСЭД "Директум", о чем делается отметка на заявлении с указанием входящего номера и даты поступления.
3.2.4. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронного документа посредством электронной почты специалист Департамента, ответственный за делопроизводство, изымает поступившее электронное сообщение, распечатывает заявление и прилагаемые к нему документы и в день поступления осуществляет его регистрацию в АСЭД "Директум", о чем делается отметка на заявлении с указанием входящего номера и даты поступления.
3.2.5. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронного документа посредством Единого портала должностное лицо Департамента, ответственное за предоставление государственной услуги, изымает поступившее электронное сообщение, распечатывает заявление и прилагаемые к нему документы и в день поступления передает его специалисту Департамента, ответственному за делопроизводство.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
Специалист Департамента, ответственный за делопроизводство, в день поступления заявления от должностного лица Департамента, ответственного за предоставление государственной услуги, осуществляет регистрацию заявления в АСЭД "Директум", о чем делается отметка на заявлении с указанием входящего номера и даты поступления.
3.2.6. После регистрации заявления и прилагаемых к нему документов специалист Департамента, ответственный за делопроизводство, в день регистрации заявления и прилагаемых к нему документов передает их начальнику управления земельных ресурсов, заместителю начальника Департамента для визирования.
3.2.7. Начальник управления земельных ресурсов, заместитель начальника Департамента не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления к нему заявления и прилагаемых к нему документов, визирует указанные документы и передает их должностному лицу Департамента, ответственному за предоставление государственной услуги, на рассмотрение.
3.2.8. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, заявления и прилагаемых к нему документов с визой начальника управления земельных ресурсов, заместителя начальника Департамента.
3.2.9. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет:
2 рабочих дня со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент;
3 рабочих дня со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ.
 
3.3. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов,
принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении)
государственной услуги либо о возврате заявления
и прилагаемых к нему документов, направление
(вручение) его заявителю
 
3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, является получение заявления и прилагаемых к нему документов должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги.
3.3.2. В случае поступления заявления и прилагаемых документов в электронной форме должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 1 рабочего дня со дня получения заявления и документов проводит проверку электронной подписи, которой подписаны заявление и прилагаемые документы.
Проверка усиленной неквалифицированной электронной подписи или усиленной квалифицированной электронной подписи осуществляется с использованием имеющихся средств электронной подписи или средств информационной системы головного удостоверяющего центра, которая входит в состав инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие действующих и создаваемых информационных систем, используемых для предоставления государственной услуги. Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи также осуществляется с использованием средств информационной системы аккредитованного удостоверяющего центра.
Проверка простой электронной подписи осуществляется с использованием соответствующего сервиса единой системы идентификации и аутентификации.
(пп. 3.3.2 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
3.3.3. Если в случае проверки электронной подписи установлено несоблюдение условий признания ее действительности, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в день окончания указанной проверки:
готовит уведомление об отказе в приеме заявления и прилагаемых к нему документов с указанием причин отказа за подписью начальника управления земельных ресурсов, заместителя начальника Департамента;
направляет заявителю указанное уведомление в электронной форме, подписанное усиленной квалифицированной подписью начальника управления земельных ресурсов, заместителя начальника Департамента, по адресу электронной почты заявителя либо размещает его в личном кабинете заявителя на Едином портале.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
После получения уведомления заявитель вправе обратиться повторно с заявлением и прилагаемыми документами, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в принятии документов к рассмотрению.
3.3.4. В случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов на бумажном носителе, а также в случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи установлено соблюдение условий признания ее действительности (при поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме), должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов проверяет заявление и прилагаемые документы на наличие оснований для возврата заявления и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.4 административного регламента.
3.3.5. В случае наличия оснований для возврата заявления и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.4 административного регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 1 рабочего дня готовит проект мотивированного решения о возврате заявления и прилагаемых к нему документов в виде письма за подписью начальника управления земельных ресурсов, заместителя начальника Департамента.
Начальник управления земельных ресурсов, заместитель начальника Департамента в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему мотивированного решения о возврате заявления и прилагаемых к нему документов подписывает письмо и передает должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги (в случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов посредством Единого портала) либо должностному лицу, ответственному за делопроизводство (в случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов путем обращения в Департамент или МФЦ, посредством почтовой связи или электронной почты).
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
Предоставление заявителю мотивированного решения о возврате заявления и прилагаемых к нему документов производится должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, путем размещения в личном кабинете заявителя на Едином портале (в случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов посредством Единого портала) либо должностным лицом, ответственным за делопроизводство, путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении по почтовому адресу либо адресу электронной почты, указанному в заявлении, либо путем вручения указанных документов заявителю лично под расписку (по выбору заявителя) в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
3.3.6. В случае отсутствия оснований для возврата заявления и прилагаемых к нему документов, предусмотренных пунктом 2.6.4 административного регламента, а также в случае если заявитель по своему усмотрению не представил документы, указанные в пункте 2.7.1 административного регламента, и при поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме (если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя установлено соблюдение условий признания ее действительности), должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов обеспечивает направление межведомственных запросов для получения сведений, предусмотренных пунктом 2.7.1 административного регламента.
Межведомственные запросы на бумажном носителе подписываются начальником управления земельных ресурсов, заместителем начальника Департамента и заверяются печатью Департамента.
Межведомственный запрос, выполненный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица, ответственного за предоставление государственной услуги.
Межведомственные запросы в форме электронного документа направляются посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия, на бумажном носителе - заказным почтовым отправлением.
3.3.7. В случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов на бумажном носителе или в случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи установлено соблюдение условий признания ее действительности при поступлении заявления и документов в электронной форме, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 3 рабочих дней со дня поступления запрашиваемых сведений (документов) проверяет заявление и все представленные документы на наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.9.3 административного регламента, и в случае:
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.3 административного регламента, - осуществляет подготовку распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет его начальнику Департамента на подпись;
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.3 административного регламента, - готовит проект распоряжения Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет его начальнику Департамента на подпись.
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
Одновременно с проектом распоряжения о предварительном согласовании земельного участка, распоряжения об отказе в предварительном согласовании земельного участка Департамента должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, осуществляет подготовку проекта письма о направлении распоряжения Департамента заявителю.
3.3.8. Начальник управления земельных ресурсов, заместитель начальника Департамента в течение 1 рабочего дня со дня поступления к нему документов, письма о направлении распоряжения о предварительном согласовании земельного участка, распоряжения об отказе в предварительном согласовании земельного участка заявителю, указанного в пункте 3.3.7 административного регламента, осуществляет его подписание и передачу должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги (в случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов посредством Единого портала), либо должностному лицу, ответственному за делопроизводство (в случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов путем обращения в Департамент или МФЦ, посредством почтовой связи или электронной почты).
Предоставление заявителю распоряжения о предварительном согласовании земельного участка, распоряжения об отказе в предварительном согласовании земельного участка производится должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, путем размещения в личном кабинете заявителя на Едином портале (в случае поступления заявления и прилагаемых к нему документов посредством Единого портала), или путем вручения указанных документов заявителю лично под расписку, или путем направления по адресу электронной почты, указанному в заявлении (по выбору заявителя), либо должностным лицом, ответственным за делопроизводство, путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении по почтовому адресу.
(п. 3.3.8 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н)
3.3.9. Результатом исполнения данной административной процедуры является направление (вручение) заявителю распоряжения о предварительном согласовании земельного участка, распоряжения об отказе в предварительном согласовании земельного участка с сопроводительным письмом Департамента либо письма о возврате заявителю заявления и приложенных документов.
3.3.10. Критериями принятия решения в рамках выполнения административной процедуры являются:
- отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, установленных пунктом 2.6.2 административного регламента;
- отсутствие оснований для возврата заявления и прилагаемых к нему документов, установленных пунктом 2.6.4 административного регламента.
3.3.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 30 календарных дней со дня поступления в Департамент заявления и прилагаемых документов.
(пп. 3.3.11 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 19.08.2021 N 78-н)
3.3.12. В случае выявления опечаток и (или) ошибок в полученном распоряжении о предварительном согласовании земельного участка, распоряжении об отказе в предварительном согласовании земельного участка (при предоставлении государственной услуги в электронной форме) заявитель вправе представить в Департамент письмо о необходимости исправления допущенных при его оформлении опечаток и (или) ошибок с изложением их сути.
Рассмотрение письма, исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в распоряжении о предварительном согласовании земельного участка, распоряжении об отказе в предварительном согласовании земельного участка и направление заявителю переоформленного решения осуществляются должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок.
 
IV. Формы контроля за исполнением
административного регламента
 
4.1. Контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также за принятием ими решений включает в себя текущий контроль и контроль полноты и качества предоставления государственной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также за принятием ими решений осуществляется начальником структурного подразделения, должностное лицо которого является ответственным за предоставление государственной услуги.
Текущий контроль осуществляется на постоянной основе.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании актов Департамента.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Департамента) и внеплановыми.
Внеплановые проверки осуществляются в соответствии с приказом руководителя Департамента на основании информации о нарушении законодательства, регулирующего предоставление государственной услуги.
Результаты проведения проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается начальником структурного подразделения, должностное лицо которого является ответственным за предоставление государственной услуги.
4.4. По результатам проведенных служебных проверок в случае выявления нарушений законодательства и административного регламента осуществляется привлечение виновных должностных лиц и государственных гражданских служащих Департамента к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по исполнению государственной услуги возлагается на государственных гражданских служащих Департамента в соответствии с действующим законодательством.
4.6. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за предоставлением государственной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации", законом области от 7 декабря 2015 года N 3806-ОЗ "Об отдельных вопросах осуществления общественного контроля в Вологодской области".
 
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Департамента, его должностных лиц
либо государственных гражданских служащих Департамента
 
5.1. Подача и рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) Департамента, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих, МФЦ и его работников при предоставлении государственных услуг осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства области от 24 декабря 2012 года N 1539 "О досудебном (внесудебном) обжаловании заявителем решений и действий (бездействия) органов исполнительной государственной власти области, предоставляющих государственные услуги, руководителей, иных должностных лиц либо государственных гражданских служащих, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников при предоставлении государственных услуг" и административным регламентом.
(п. 5.1 в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области от 01.04.2020 N 27-н)
5.2. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги.
5.3. В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения:
должностных лиц, государственных гражданских служащих - начальнику Департамента;
начальника Департамента, Департамента - Правительству области.
5.4. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется:
при личном приеме;
посредством телефонной связи;
посредством электронной почты;
посредством почтовой связи;
на информационных стендах в помещениях Департамента;
в сети "Интернет";
на официальном сайте Департамента;
на Едином портале;
на Региональном портале.
5.5. Информация, предусмотренная настоящим разделом, подлежит обязательному размещению на Региональном портале.
 
 
 
 
 
Приложение 1
к Административному регламенту
 
 
 
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 06.12.2021 N 112-н)
 
 
 
В Департамент имущественных отношений Вологодской области
от
 
 
данные заявителя - физического лица
 
(Ф.И.О., паспортные данные),
 
юридического лица (наименование, ИНН)
 
(адрес и телефон)
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании
предоставления земельного участка
 
В соответствии со статьей 39(15) Земельного кодекса Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность за плату (по основаниям, предусмотренным статьей 39(3) Земельного кодекса Российской Федерации)
 
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер ______________ (в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению)
Площадь земельного участка
 
кв. м
Местоположение земельного участка
 
Цель использования участка
 
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
 
 
К заявлению прилагаю:
 
 
Копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим
лицом или представителем физического или юридического лица, сер.
 
N
 
, выдан
 
.
 
 
 
(когда, кем)
 
 
Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за
получением государственной услуги представителя физического или юридического
лица)
 
.
 
Схему расположения земельного участка, если земельный участок предстоит
образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой
предстоит образовать такой земельный участок
 
.
 
Перечень документов, прикладываемых заявителем, подтверждающих основание предоставления земельного участка в собственность за плату без проведения торгов (указывается один или несколько документов с реквизитами):
 
 
 
Договор о комплексном освоении территории
 
 
 
 
 
 
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой
организации
 
 
 
 
Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого
земельного участка заявителю
 
 
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на
испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
 
Документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ
 
 
 
 
 
 
Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или
огородного земельного участка заявителю
 
 
 
 
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного
участка
 
 
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного
участка, относящегося к имуществу общего пользования
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на
испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
 
 
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,
сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий,
сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
 
 
 
 
 
 
 
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание,
сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение
не зарегистрировано в ЕГРН
 
 
Иное:
 
 
 
Способ получения результата предоставления государственной услуги
 
 
почтовым отправлением с уведомлением
 
 
 
через МФЦ
 
 
 
лично
 
 
 
посредством личного кабинета на ЕПГУ <*>
 
 
--------------------------------
<*> В случае поступления заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал.
 
Заявитель:
 
 
 
 
(Ф.И.О. гражданина)
 
(подпись)
 
 
Представитель заявителя:
 
 
 
 
(Ф.И.О., должность представителя)
М.П.
(подпись)
 



















 
 
 
 
 
Приложение 2
к Административному регламенту
 
 
 
Список изменяющих документов
(в ред. приказов Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 01.04.2020 N 27-н, от 06.12.2021 N 112-н)
 
 
Примерная форма
 
 
В Департамент имущественных отношений Вологодской области
от
 
 
данные заявителя - физического лица
 
(Ф.И.О., паспортные данные),
 
юридического лица (наименование, ИНН)
 
(адрес)
 
(контактный телефон)
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании
предоставления земельного участка
 
В соответствии со статьей 39(15) Земельного кодекса Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность бесплатно (по основаниям, предусмотренным статьей 39(5) Земельного кодекса Российской Федерации)
 
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер ______________ (в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению)
Площадь земельного участка
 
кв. м
Местоположение земельного участка
 
Цель использования земельного участка
 
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
 
 
К заявлению прилагаю:
 
Копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим
лицом или представителем физического или юридического лица, сер.
 
N
 
выдан
 
 
 
 
(когда, кем)
 
Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за
получением государственной услуги представителя физического или юридического
лица)
 
 
Схему расположения земельного участка, если земельный участок предстоит
образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой
предстоит образовать такой земельный участок,
 
 
Перечень документов, прикладываемых заявителем, подтверждающих основание предоставления земельного участка в собственность бесплатно (указывается один или несколько документов с реквизитами):
 
 
 
Договор о развитии застроенной территории
 
 
 
 
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание,
сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
 
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на
испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
 
 
 
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,
сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
 
 
 
 
Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного
участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого
собственника земельного участка
 
 
 
Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки и (или) сведения о
трудовой деятельности или трудовой договор (контракт)
 
 
 
Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в
соответствии с законодательством Вологодской области
 
 
 
 
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка,
установленные законодательством Российской Федерации
 
 
 
 
 
 
Документ, подтверждающий постановку на учет в качестве лица, имеющего
право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно
 
(распоряжение Департамента имущественных отношений Вологодской области)
Иное:
 
 
 
Способ получения результата предоставления государственной услуги
 
 
 
почтовым отправлением с уведомлением
 
 
 
через МФЦ
 
 
 
лично
 
 
 
посредством личного кабинета на ЕПГУ <*>
 
 
--------------------------------
<*> В случае поступления заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал.
 
Заявитель:
 
 
 
 
(Ф.И.О. гражданина)
 
(подпись)
 
 
Представитель заявителя:
 
 
 
 
(Ф.И.О., должность представителя)
М.П.
(подпись)
 

















 
 
 
 
 
Приложение 3
к Административному регламенту
 
 
 
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 06.12.2021 N 112-н)
 
 
Примерная форма
 
 
В Департамент имущественных отношений Вологодской области
от
 
 
данные заявителя - физического лица
 
(Ф.И.О., паспортные данные),
 
юридического лица (наименование, ИНН)
 
(адрес)
 
(контактный телефон)
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании
предоставления земельного участка
 
В соответствии со статьей 39(15) Земельного кодекса Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка в аренду (по основаниям, предусмотренным статьей 39(6) Земельного кодекса Российской Федерации)
 
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер ______________ (в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению)
Площадь земельного участка
 
кв. м
Местоположение земельного участка
 
Цель использования земельного участка
 
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
 
 
К заявлению прилагаю:
 
Копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим
лицом или представителем физического или юридического лица, сер.
 
N
 
, выдан
 
.
 
 
 
(когда, кем)
 
 
Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за
получением государственной услуги представителя физического или юридического
лица)
 
.
 
Схему расположения земельного участка, если земельный участок предстоит
образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой
предстоит образовать такой земельный участок
 
.
 
Перечень документов, прикладываемых заявителем, подтверждающих основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов (указывается один или несколько документов с реквизитами):
 
 
 
Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение
международных обязательств
 
 
 
Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный
участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка - в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"
 
 
 
 
Договор о комплексном освоении территории
 
 
 
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой
организации
 
 
 
 
 
 
Решение общего собрания членов некоммерческой организации о
распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
 
 
 
 
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного
участка
 
 
 
 
Документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ
 
 
 
 
Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или
огородного земельного участка заявителю
 
 
 
Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды
земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории
садоводства или огородничества
 
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание,
сооружение, объект незавершенного строительства, если право на такое здание,
сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на
испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
 
 
 
 
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,
сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их
кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
 
 
 
Договор о развитии застроенной территории
 
 
 
 
Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
 
 
 
 
Договор о комплексном освоении территории в целях строительства
стандартного жилья
 
 
 
Договор о комплексном развитии территории
 
 
 
 
 
 
Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий
принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
 
 
 
 
 
 
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
если такое решение принято иным уполномоченным органом
 
 
 
 
 
 
Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
 
 
Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр
казачьих обществ в Российской Федерации
 
 
 
Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы
горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
 
 
 
 
 
 
Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой
экономической зоны
 
 
 
Соглашение об управлении особой экономической зоной
 
 
 
 
 
 
Соглашение о взаимодействии в сфере инфраструктуры особой экономической
зоны
 
 
 
 
Концессионное соглашение
 
 
 
 
 
 
Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации
наемного дома коммерческого использования
 
 
 
Специальный инвестиционный контракт
 
 
 
 
 
 
Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный
проект
 
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на
испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
 
 
Иное:
 
 
 
Способ получения результата предоставления государственной услуги
 
 
почтовым отправлением с уведомлением
 
 
 
через МФЦ
 
 
 
лично
 
 
 
посредством личного кабинета на ЕПГУ <*>
 
 
--------------------------------
<*> В случае поступления заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал.
 
Заявитель:
 
 
 
 
(Ф.И.О. гражданина)
 
(подпись)
 
 
Представитель заявителя:
 
 
 
 
(Ф.И.О., должность представителя)
М.П.
(подпись)
 





















 
 
 
 
 
Приложение 4
к Административному регламенту
 
 
 
Список изменяющих документов
(в ред. приказов Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 01.04.2020 N 27-н, от 06.12.2021 N 112-н)
 
 
Примерная форма
 
 
В Департамент имущественных отношений Вологодской области
от
 
 
данные заявителя - физического лица
 
(Ф.И.О., паспортные данные),
 
юридического лица (наименование, ИНН)
 
(адрес)
 
(контактный телефон)
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании
предоставления земельного участка
 
В соответствии со статьей 39(15) Земельного кодекса Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка в безвозмездное пользование (по основаниям, предусмотренным статьей 39(10) Земельного кодекса Российской Федерации)
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер ______________ (в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению)
Площадь земельного участка
 
кв. м
Местоположение земельного участка
 
Цель использования земельного участка
 
Основания предоставления земельного участка без проведения торгов
 
 
К заявлению прилагаю:
 
Копию документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим
лицом или представителем физического или юридического лица, сер.
 
N
 
, выдан
 
.
 
 
 
(когда, кем)
 
 
Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за
получением государственной услуги представителя физического или юридического
лица)
 
.
 
Схему расположения земельного участка, если земельный участок предстоит
образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой
предстоит образовать такой земельный участок
 
.
 
Перечень документов, прикладываемых заявителем, подтверждающих основание предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (указывается один или несколько документов с реквизитами):
 
 
 
Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки и (или) сведения о
трудовой деятельности или трудовой договор (контракт)
 
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание,
сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
 
Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на
такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на
испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не
зарегистрировано в ЕГРН
 
 
 
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,
сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их
кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
 
 
 
Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов
недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета,
средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
 
 
 
 
Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если
фермерское хозяйство создано несколькими гражданами
 
 
 
Договор найма служебного жилого помещения
 
 
 
 
Документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на
основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами в целях жилищного
строительства
 
 
 
Государственный контракт
 
 
 
 
Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права
безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
 
 
 
 
Решение о создании некоммерческой организации
 
 
 
 
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,
сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю. Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина)
 
 
 
 
Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой
организации
 
 
 
 
 
 
Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок
изъят для государственных или муниципальных нужд
 
 
Иное:
 
 
 
Способ получения результата предоставления государственной услуги
 
 
почтовым отправлением с уведомлением
 
 
 
через МФЦ
 
 
 
лично
 
 
 
посредством личного кабинета на ЕПГУ <*>
 
 
--------------------------------
<*> В случае поступления заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал.
 
Заявитель:
 
 
 
 
(Ф.И.О. гражданина)
 
(подпись)
 
 
Представитель заявителя:
 
 
 
 
(Ф.И.О., должность представителя)
М.П.
(подпись)
 



















 
 
 
 
 
 
 
Приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 06.12.2021 N 112-н в приложение 5 внесены изменения: строка "посредством личного кабинета на РПГУ <*>" заменена словами "посредством личного кабинета на ЕПГУ <*>";
сноска изложена в следующей редакции:
"<*> В случае поступления заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал.
 
Приложение 5
к Административному регламенту
 
 
 
Список изменяющих документов
(введено приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 04.03.2021 N 23-н
 
 
 
В Департамент имущественных отношений Вологодской области
от
 
 
данные заявителя - юридического лица (наименование, ИНН)
 
 
(адрес)
 
(контактный телефон)
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании
предоставления земельного участка
 
В соответствии со статьей 39(15) Земельного кодекса Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (по основаниям, предусмотренным статьей 39(9) Земельного кодекса Российской Федерации)
 
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер (в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению)
Площадь земельного участка
 
кв. м
Местоположение земельного участка
 
Цель использования земельного участка
 
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
 
 
К заявлению прилагаю:
 
 
Копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя сер.
 
 
N
 
, выдан
 
.
 
 
 
(когда, кем)
 
 
Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за
получением государственной услуги представителя физического или юридического
лица)
 
.
 
Схему расположения земельного участка, если земельный участок предстоит
образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
 
Перечень документов, прикладываемых заявителем, подтверждающих основание предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (указывается один или несколько документов с реквизитами):
 
 
Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного
участка в соответствии с целями использования земельного участка
 
 
 
 
Иное:
 
 
 
Способ получения результата предоставления государственной услуги
 
 
почтовым отправлением с уведомлением;
 
 
 
через МФЦ;
 
 
 
лично.
 
 
Заявитель:
 
 
 
 
(Ф.И.О. руководителя)
 
(подпись)
 
 
Представитель заявителя:
 
 
 
 
(Ф.И.О., должность представителя)
М.П.
(подпись)
 

















 
 
 
 
 
Приложение 6
к Административному регламенту
 
 
 
Список изменяющих документов
(введено приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 19.08.2021 N 78-н;
в ред. приказа Департамента имущественных отношений Вологодской области
от 06.12.2021 N 112-н)
 
 
 
В Департамент имущественных отношений Вологодской области
от
 
 
(Ф.И.О.)
 
(адрес)
 
(контактный телефон)
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предварительном согласовании
предоставления земельного участка
 
В соответствии со статьей 39(15) Земельного кодекса Российской Федерации прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность бесплатно для использования гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, на котором он расположен.
 
Характеристика земельного участка:
Кадастровый номер (в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению)
Площадь земельного участка __________ кв. м.
Местоположение земельного участка __________________________________________
Цель использования земельного участка _______________________________________
 
К заявлению прилагаю:
 
Копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, сер. ____N
____________, выдан
 
.
 
(когда, кем)
 
 
Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения за
получением государственной услуги представителя физического или юридического лица) ____________________________________________________________________.
 
Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в
случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, _______________________________________________.
 
Перечень документов, прикладываемых заявителем, подтверждающих основание предоставления земельного участка в собственность бесплатно для использования гаража (указывается один или несколько документов с реквизитами):
 
документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка
либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям ________________________________________________;
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
 
заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской
Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг ________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________;
 
документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и
(или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации ____________________________
__________________________________________________________________________
 
Иное: __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
 
Способ получения результата предоставления государственной услуги






 
 
почтовым отправлением с уведомлением;
 
через МФЦ;
 
лично.
 
посредством личного кабинета на ЕПГУ <*>
 
--------------------------------
<*> В случае поступления заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал.
 
Заявитель:
 
 
 
 
(Ф.И.О.)
 
(подпись)
 
Представитель заявителя:
 
 
 
 
(Ф.И.О.)
 
(подпись)