АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ВОЛОГДЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2013 г. N 7253

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ
В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 59 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"

(в ред. постановления Администрации г. Вологды
от 30.10.2013 N 8760)

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с последующими изменениями), постановлением Администрации города Вологды от 28 октября 2010 года N 5755 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" (с последующими изменениями), на основании статей 38, 44 Устава муниципального образования "Город Вологда" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый к настоящему постановлению административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования "Город Вологда".
2. Департаменту имущественных отношений администрации города Вологды (А.Н. Корсаков) внести в установленном порядке изменения в Реестр муниципальных услуг (функций) муниципального образования "Город Вологда".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Вологды - начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды А.Н. Корсакова.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Вологодские новости" и размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава г. Вологды
Е.Б.ШУЛЕПОВ

Утвержден
Постановлением
Администрации г. Вологды
от 6 сентября 2013 г. N 7253

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 59
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛОГДА"

(в ред. постановления Администрации г. Вологды
от 30.10.2013 N 8760)

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования "Город Вологда" (далее - Регламент) разработан в целях повышения эффективности и качества, открытости и доступности оказания муниципальной услуги по приему заявлений, документов, а также предоставлению освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах (далее - муниципальная услуга) и определяет сроки, последовательность административных процедур и административных действий при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги, а также порядок взаимодействия с гражданами при исполнении муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации - наниматели и (или) собственники, проживающие в коммунальной квартире, при наличии освободившегося жилого помещения в ней в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также их представители, действующие по доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства либо на основании документа, подтверждающего полномочия действовать без доверенности.
1.3. Информация об услуге размещается в Реестре муниципальных услуг (функций) муниципального образования "Город Вологда" и на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.
1.4. Освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире предоставляются получателям муниципальной услуги в следующих случаях:
- в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;
- при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в абзаце 2 пункта 1.4 Регламента, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;
- при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в абзацах 2, 3 пункта 1.4 Регламента, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;
- при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в абзацах 2 - 4 пункта 1.4 Регламента, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.5. Нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, признаются граждане:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования "Город Вологда".
2.2. Органами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, являются Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Департамент), Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды (далее - Департамент градостроительства и инфраструктуры).
Предоставляет муниципальную услугу Отдел по оформлению субсидий и предоставлению жилья по судебным решениям Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Отдел).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- предоставление жилого помещения по договору социального найма или по договору купли-продажи с письменным уведомлением гражданина о предоставлении такого жилого помещения;
- письменный отказ в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма или по договору купли-продажи.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги - не более 60 дней со дня приема заявления и документов получателя муниципальной услуги о предоставлении освободившегося жилого помещения (с регистрацией в трехдневный срок в приемной Департамента заявлений, принятых от получателей муниципальной услуги).
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации,
Жилищным кодексом Российской Федерации,
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая),
Федеральным законом от 24 октября 1997 года N 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" (с последующими изменениями),
Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями),
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с последующими изменениями),
Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с последующими изменениями),
Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями),
законом Вологодской области от 4 января 1996 года N 52-ОЗ "О прожиточном минимуме в Вологодской области" (с последующими изменениями),
законом Вологодской области от 29 июня 2005 года N 1307-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан" (с последующими изменениями),
законом Вологодской области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда" (с последующими изменениями),
Уставом муниципального образования "Город Вологда", утвержденным решением Вологодской городской Думы от 25 августа 2005 года N 301 (с последующими изменениями),
Положением о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды, утвержденным постановлением Главы города Вологды от 7 августа 2006 года N 3088 (с последующими изменениями),
Положением о Жилищном управлении Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, утвержденным постановлением Администрации города Вологды от 19 сентября 2012 года N 5408 (с последующими изменениями),
Положением о Департаменте градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 сентября 2007 года N 512 (с последующими изменениями),
Регламентом.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги получатель муниципальной услуги подает в Отдел заявление о предоставлении по договору социального найма или по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире (далее - заявление) по формам согласно приложениям N 1, N 2 к Регламенту. Данное заявление подписывается получателем муниципальной услуги и всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи.
2.6.2. В случае предоставления муниципальной услуги иному лицу, не являющемуся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц или их законных представителей, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Отдел. Действие настоящего пункта не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.
2.6.3. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма прилагаются:
документы, удостоверяющие личность гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи, достигших совершеннолетия;
свидетельство о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
свидетельства о рождении или иные документы, удостоверяющие личность детей (для лиц, имеющих детей);
решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);
документы, подтверждающие сведения о доходах гражданина, членов его семьи, в соответствии с законом Вологодской области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";
документы о наличии (отсутствии) в собственности имущества и документы, подтверждающие стоимость имеющегося в собственности у гражданина, членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с законом Вологодской области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";
справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления;
правоустанавливающие документы на жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, членов его семьи;
письменное согласие на обработку персональных данных лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи гражданина.
2.6.4. Гражданин вправе не представлять документы, указанные в абзацах 7 и 8 пункта 2.6.3 Регламента, если такие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - документы, предусмотренные абзацем 9 пункта 2.6.3 Регламента. В случае если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе, данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для подачи заявления, самостоятельно запрашиваются органом, рассматривающим обращение, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения).
В случае наличия у получателя муниципальной услуги основания для признания его нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в целях признания гражданина малоимущим орган, осуществляющий предоставление жилого помещения по договору социального найма, осуществляет расчет дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, и определяет стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.
2.6.5. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи прилагаются:
документы, удостоверяющие личность гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи, достигших совершеннолетия;
свидетельство о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
свидетельства о рождении или иные документы, удостоверяющие личность детей (для лиц, имеющих детей);
решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);
справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления;
правоустанавливающие документы на жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, членов его семьи;
документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи (для собственников - документы в виде финансового лицевого счета со справкой о составе семьи и техническим паспортом на жилое помещение либо в виде выписки из домовой книги с техническим паспортом на жилое помещение. Для нанимателей жилого помещения - документы в виде финансового лицевого счета с наличием ордера или в виде копии договора социального найма и лицевого счета);
справка управляющей организации, обслуживающей жилой дом, в котором проживает наниматель и (или) собственник жилого помещения, об освобождении жилого помещения в коммунальной квартире;
письменное согласие на обработку персональных данных лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи гражданина.
2.6.6. Гражданин вправе не представлять документы, указанные в абзаце 6 пункта 2.6.5 настоящего Регламента, если такие документы (их копии или содержащиеся в них сведения) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - документы, предусмотренные абзацем 7 пункта 2.6.5 Регламента. В случае если такие документы не были представлены гражданином по собственной инициативе, данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для подачи заявления, самостоятельно запрашиваются органом, рассматривающим обращение, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения).
Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках или копиях. Копии документов, прилагаемые к заявлению, представляются с предъявлением подлинников либо заверенные в нотариальном порядке. После сверки оригинала документа с его копией к заявлению приобщаются копии документов, а их оригиналы возвращаются заявителю.
Специалист, принимающий документы, заверяет документы самостоятельно путем сверки документа с оригиналом.
2.7. Основания для отказа в приеме заявления и приложенных к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.7.1. Непредставление органом, в адрес которого был направлен межведомственный запрос, необходимой информации не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.7.2. При рассмотрении вопроса о предоставлении получателю муниципальной услуги освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире учитываются действия и гражданско-правовые сделки получателя муниципальной услуги и членов его семьи с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, совершенные в городе Вологде, Вологодской области за пять лет, предшествующих обращению для предоставления муниципальной услуги, в связи с чем получателю муниципальной услуги необходимо дополнительно предоставить на каждое жилое помещение, в котором он и члены его семьи проживали, документы, содержащие сведения о размере общей площади занимаемых жилых помещений.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в городе Вологде осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи общего совместного имущества, нажитого в браке (в том числе в ранее заключенных браках), учитывается доля совместно нажитого недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством.
Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения, противоречат друг другу, то гражданин вправе представить другие документы в обоснование своей позиции.
Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется в соответствии с жилищным законодательством, действующим на момент принятия решения.
При рассмотрении заявления Отдел осуществляет проверку сведений, представленных получателем муниципальной услуги, а также сбор информации, определяющей условия допустимости предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
2.8. В предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире отказывается по следующим основаниям:
подача заявления и документов неуполномоченным лицом (гражданином, не являющимся нанимателем и (или) собственником, постоянно проживающим в жилом помещении - коммунальной квартире на момент освобождения предоставляемого жилого помещения);
не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.6.3 Регламента (за исключением случаев, установленных пунктом 2.6.4 Регламента);
текст письменного обращения не поддается прочтению;
наличие в представленных документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
письменное заявление гражданина об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
отсутствие освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
в случае, когда граждане не признаны (не могут быть признаны) малоимущими и нуждающимися в соответствии с действующим жилищным законодательством (для граждан, претендующих на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по основанию, предусмотренному абзацем 2 пункта 1.4 Регламента);
в случае, когда граждане не могут быть признаны малоимущими и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления (для граждан, претендующих на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по основаниям, предусмотренным абзацем 3 пункта 1.4 Регламента);
в случае, когда обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.
2.9. В предоставлении по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире отказывается по следующим основаниям:
подача заявления и документов неуполномоченным лицом (гражданином, не являющимся нанимателем и (или) собственником, постоянно проживающим в жилом помещении - коммунальной квартире на момент освобождения предоставляемого жилого помещения);
не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.6.5 Регламента (за исключением случаев, установленных пунктом 2.6.6 Регламента);
текст письменного обращения не поддается прочтению;
наличие в представленных документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
письменное заявление гражданина об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
при наличии в коммунальной квартире граждан, указанных в абзацах 2 и 3 пункта 1.4 Регламента, и (или) в случае, когда обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.
2.10. Предоставление муниципальной услуги является для получателей муниципальной услуги бесплатной.
2.11. Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
(п. 2.12 в ред. постановления Администрации г. Вологды от 30.10.2013 N 8760)
2.13. Заявление и документы подлежат обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента их поступления в Департамент.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
2.14.1. Прием получателей муниципальной услуги и иные действия по предоставлению муниципальной услуги должны осуществляться в специально определенном для этих целей помещении, которое должно соответствовать комфортным условиям для получателей муниципальной услуги и оптимальным условиям для работы специалиста, принимающего участие в предоставлении муниципальной услуги:
на фасадах зданий должны быть размещены вывески: с главного входа в здание - "Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды", "Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды", при входе с торца здания - "Жилищное управление Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды" и "Отдел по оформлению субсидий и предоставлению жилья по судебным решениям Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды";
у здания Департамента, Департамента градостроительства и инфраструктуры должна быть организована бесплатная парковочная автостоянка, в том числе не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов;
вход в здание Департамента, Департамента градостроительства и инфраструктуры оборудуется удобной лестницей с поручнями, а также пандусами для беспрепятственного передвижения инвалидных колясок;
места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационным материалом, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для оформления документов и ожидания приема;
для ожидания приема отводятся места, оборудованные стульями, кресельными секциями;
в период с октября по май в местах ожидания размещаются специальные напольные и (или) настенные вешалки для одежды;
у входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием помещения;
в местах ожидания на видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации получателей муниципальных услуг и специалистов.
2.14.2. На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема граждан, размещается следующая информация:
режим работы приемной Департамента, Департамента градостроительства и инфраструктуры;
режим работы Жилищного управления;
режим работы Отдела;
график приема граждан специалистом Отдела;
номера кабинетов, в которых осуществляются прием заявлений и документов граждан и устное информирование граждан, фамилии, имена, отчества и должности лиц, осуществляющих прием граждан;
номера телефонов, факса;
адрес официального Интернет-сайта Администрации города Вологды;
перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и образцы их заполнения;
прочая информация об изменениях в жилищном законодательстве и других нововведениях, отразившихся на предоставлении муниципальной услуги;
Регламент.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.
2.14.3. Прием граждан по вопросу предоставления муниципальной услуги осуществляется в здании Департамента, Департамента градостроительства и инфраструктуры в специально выделенных для этих целей помещениях. Помещения снабжаются табличками с указанием номера кабинета и информации о лице, осуществляющем прием (фамилия, имя, отчество, должность).
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам и оборудуются противопожарной системой.
2.14.4. Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление данной муниципальной услуги, оборудуется компьютером с установленными справочно-правовыми системами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по различным вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведется прием только одного получателя муниципальной услуги. Одновременные консультирование и (или) прием двух или более получателей муниципальной услуги не допускаются.
В помещениях, которые используются для предоставления муниципальной услуги, должны быть предусмотрены места для информирования получателей муниципальной услуги, получения информации и заполнения необходимых документов.
2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
- отсутствие жалоб на решения или действия (бездействие) должностных лиц со стороны получателя муниципальной услуги;
- отсутствие нарушения порядка и сроков исполнения муниципальной услуги;
- быстрое, полное и доступное информирование получателей муниципальной услуги по вопросам предоставления муниципальной услуги.
2.16. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, получатели муниципальной услуги обращаются:
- лично в Отдел в часы приема;
- по телефону Отдела в соответствии с режимом работы;
- в письменном виде почтовым отправлением в адрес Департамента;
- в письменном виде отправлением на электронную почту Администрации города Вологды (admgor@vologda-city.ru);
- при технической возможности - на Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.
Место нахождения Департамента: 160000, г. Вологда, ул. Ленина, д. 2.
Место нахождения Отдела: 160000, г. Вологда, ул. Ленина, д. 2 (вход в здание с торца здания).
График работы специалиста, осуществляющего прием документов и консультирование граждан по вопросу предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах:
- четверг: с 14.00 до 17.00 часов.
Накануне праздничного дня продолжительность рабочего дня сокращается на один час.
Консультирование граждан по возникающим вопросам в связи с предоставлением муниципальной услуги производится в рабочие дни с 09.00 до 17.00 по контактному телефону: (8-8172) 72-55-49 либо в вышеуказанные часы приема.
Ответ на письменные обращения граждан почтовым отправлением в адрес Департамента, на электронную почту Администрации города Вологды и на Портал государственных и муниципальных услуг о получении информации по вопросам предоставления муниципальной услуги либо в ходе предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней.
2.17. Департамент, Департамент градостроительства и инфраструктуры, муниципальные служащие и работники Департаментов обязаны соблюдать конфиденциальность ставшей им известной в связи с осуществлением деятельности по предоставлению муниципальной услуги информации, которая связана с правами и законными интересами получателя муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги при личном обращении получателя муниципальной услуги о предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в Отдел включает в себя следующие административные процедуры (блок-схема последовательности административных процедур предусмотрена приложением N 3 к настоящему Регламенту):
- информирование и консультирование специалистом граждан по вопросу предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
- первичный прием специалистом Отдела и регистрация заявления с необходимыми документами в приемной Департамента;
- рассмотрение заявления, проверка представленных получателем муниципальной услуги сведений, установление оснований для признания нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими в целях предоставления по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
- подготовка расчета в целях признания граждан (не) малоимущими при предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
- принятие и оформление решения о предоставлении в коммунальной квартире освободившегося жилого помещения по договору социального найма либо отказа в предоставлении в коммунальной квартире освободившегося жилого помещения по договору социального найма;
- направление (выдача) получателю муниципальной услуги постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо направление письма об отказе в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма;
- заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3.1.1. Информирование и консультирование граждан по вопросу предоставления по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение получателя муниципальной услуги в Отдел.
Специалист Отдела, ответственный за информирование и консультирование граждан:
предоставляет гражданам информацию о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги, представляет справочные материалы (образец заявления, согласие на обработку персональных данных, перечень документов, необходимых для предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире);
выдает гражданам перечень документов, необходимых для подачи заявления о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, бланки заявления и согласия на обработку персональных данных;
разъясняет порядок получения необходимых документов и требования, предъявляемые к ним.
Консультации проводятся устно.
Максимальный срок выполнения административной процедуры по информированию и консультированию - 20 минут.
Результатом административной процедуры является информирование гражданина по вопросу предоставления по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
3.1.2. Основанием для начала административной процедуры первичного приема и регистрации заявления с приложенными документами является личное обращение получателя муниципальной услуги с заявлением с приложением документов, указанных в пункте 2.6.3 Регламента с учетом положений, установленных пунктом 2.6.4 Регламента.
Специалист Отдела, осуществляющий прием документов, устанавливает предмет обращения, личность заявителя, проверяя документ, удостоверяющий личность.
В ходе приема документов от получателей муниципальной услуги специалист осуществляет проверку представленных документов:
на правильность оформления заявления;
на наличие документов, указанных в пункте 2.6.3 Регламента;
на соответствие представленных экземпляров копий документов подлинникам этих документов;
на отсутствие в документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
на соответствие получателя муниципальной услуги требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента.
При установлении фактов отсутствия документов, указанных в пункте 2.6.3, несоответствия представленных документов установленным требованиям специалист Отдела, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах.
При желании получателя муниципальной услуги устранить препятствия, прервав подачу заявления и документов, прием и регистрация заявления не осуществляются.
Гражданину, подавшему заявление о предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, выдается в день приема расписка (далее - расписка) (по форме согласно приложению N 4 к Регламенту) в получении представленных документов с указанием их перечня и даты получения специалистом Отдела.
Процедура регистрации заявления производится в приемной Департамента в течение трех рабочих дней с момента принятия заявления и выдачи расписки в получении представленных получателем муниципальной услуги документов.
Если документы, указанные в пункте 2.6.3 Регламента, не были представлены по собственной инициативе гражданином, подавшим заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, Отдел не позднее 5 рабочих дней со дня принятия заявления направляет межведомственный запрос в государственные органы, органы местного самоуправления, территориальные государственные внебюджетные фонды либо подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения).
Результатом административной процедуры является регистрация заявления.
3.1.3. Основанием для начала административной процедуры рассмотрения заявления, установления оснований для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими в целях предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире является заявление, прошедшее регистрацию в установленном Регламентом порядке, с приложением документов, указанных в пункте 2.6.3 Регламента.
Специалист Отдела осуществляет проверку документов на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.6 Регламента.
Результатами административной процедуры рассмотрения заявления, установления оснований для признания нуждающимися в жилых помещениях и малоимущими в целях предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире являются завершение специалистом Отдела рассмотрения заявления и документов, признание их соответствующими либо несоответствующими требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента.
3.1.4. Основанием для начала административной процедуры подготовки расчета в целях признания граждан (не) малоимущими при предоставлении по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире является соответствие заявления и приложенных к нему документов требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента.
При расчете дохода, приходящегося на каждого члена семьи (дохода одиноко проживающего гражданина), учитываются следующие виды доходов:
- все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с Положением об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2007 года N 922;
- средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством;
- компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;
- выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;
- социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:
пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;
ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;
стипендии, выплачиваемые обучающимся в учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, слушателям духовных учебных заведений, а также компенсационные выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;
пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам, а также стипендия и материальная помощь, выплачиваемая гражданам в период профессиональной подготовки, переподготовки и повышения квалификации по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах;
пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;
ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства;
- другие доходы членов семьи или одиноко проживающего гражданина, в которые включаются:
денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других органов правоохранительной службы, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение (денежная компенсация взамен продовольственного пайка), установленные законодательством Российской Федерации;
единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации, других органов правоохранительной службы;
оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
доходы от занятий предпринимательской деятельностью, включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе хозяйства без образования юридического лица;
доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организации;
алименты, получаемые членами семьи;
денежные эквиваленты полученных членами семьи льгот и социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями;
суммы ежемесячных денежных выплат и компенсаций различным категориям граждан, определенным в соответствии с действующим федеральным законодательством;
суммы предоставленной государственной социальной помощи.
В доходы граждан не включаются:
- единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, а также ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы;
- компенсации материальных затрат, выплачиваемые безработным гражданам в связи с направлением на работу (обучение) в другую местность по предложению органов службы занятости;
- пособия на погребение, выплачиваемые в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле";
- ежегодные компенсации и разовые (единовременные) пособия, предоставляемые различным категориям граждан в соответствии с действующим федеральным законодательством.
Из дохода семьи или одиноко проживающего гражданина исключается сумма уплаченных алиментов.
Имущество, учитываемое при определении материального положения членов семьи (одиноко проживающего гражданина):
- жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, облагаемые налогом на имущество физических лиц;
- автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- земельные участки;
- иное недвижимое имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности.
В целях признания граждан малоимущими для предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда не учитывается стоимость:
- жилых домов, квартир, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, не подлежащих ремонту и реконструкции;
- автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, автобусов и других самоходных машин и механизмов на пневматическом и гусеничном ходу, находящихся в эксплуатации более 12 лет.
Осуществление учета доходов производится на основании полученных гражданином и членами его семьи доходов за расчетный период, равный шести месяцам, предшествовавшим месяцу подачи заявления. Учет имущества гражданина, принадлежащего ему и членам его семьи на праве собственности, производится на дату подачи заявления.
После проверки приложенных к заявлению документов и в случае наличия у гражданина основания признания нуждающимся в жилом помещении производится расчет в целях признания граждан малоимущими.
Результатом административной процедуры признания граждан малоимущими в целях предоставления по договору социального найма освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире является оформление расчета в целях признания граждан малоимущими.
3.1.5. Основанием для начала административной процедуры принятия и оформления решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, освободившегося в коммунальной квартире, является соответствие заявления и приложенных документов требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента, и произведенный расчет в целях признания граждан (не) малоимущими.
В случае соответствия заявления и документов требованиям, установленным Регламентом, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления специалист Отдела обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в Администрации города Вологды, Порядком внесения проектов муниципальных правовых актов в Администрации города Вологды.
Результатом административной процедуры принятия и оформления решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, освободившегося в коммунальной квартире, является подписанное постановление Администрации города Вологды.
В случаях, предусмотренных пунктом 2.8 Регламента, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления Отдел готовит проект мотивированного письма об отказе получателю муниципальной услуги в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, освободившегося в коммунальной квартире, и передает его на подписание заместителю Главы города Вологды - начальнику Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
Результатом административной процедуры принятия и оформления мотивированного отказа получателю муниципальной услуги в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма является подписанный ответ в адрес получателя муниципальной услуги.
3.1.6. Основанием для начала административной процедуры направления (выдачи) гражданину постановления Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является подписанное постановление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Специалистом Отдела получателю муниципальной услуги направляется постановление Администрации города Вологды по почте либо выдается лично в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.
3.1.7. Основанием для начала административной процедуры направления письма об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, освободившегося в коммунальной квартире, является подписанный ответ на письменное обращение гражданина.
Письмо об отказе в предоставлении по договору социального найма жилого помещения, освободившегося в коммунальной квартире, специалист Отдела направляет получателю муниципальной услуги по почте в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.
Результатом административной процедуры направления получателю муниципальной услуги письменного ответа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, освободившегося в коммунальной квартире, является отправление получателю муниципальной услуги письма об отказе в таком предоставлении.
3.1.8. Основанием для начала административной процедуры заключения договора социального найма является получение специалистом Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды постановления Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Специалист Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды в 3-дневный срок готовит проект договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации N 315 от 21 мая 2005 года.
Договор социального найма и акт приема-передачи выдаются нанимателю под роспись, о чем в книгу выдачи договоров социального найма вносится соответствующая запись с указанием номера, даты заключения договора, сведений о лице, заключившем договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Вторые экземпляры договора социального найма и акта приема-передачи жилого помещения хранятся в Департаменте градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды с постановлением Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Заключение договора социального найма является окончанием предоставления муниципальной услуги.
Договоры социального найма и имеющиеся документы подлежат хранению в хронологическом порядке.
3.2. Предоставление муниципальной услуги при личном обращении получателя муниципальной услуги о предоставлении по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в Отдел включает в себя следующие административные процедуры (блок-схема последовательности административных процедур предусмотрена приложением N 5 к Регламенту):
- информирование и консультирование специалистом Отдела граждан по вопросу предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
- первичный прием специалистом Отдела и регистрация заявления с необходимыми документами в приемной Департамента;
- рассмотрение заявления, проверка представленных получателем муниципальных услуг сведений и документов;
- подготовка справки, подтверждающей обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления и отсутствие в коммунальной квартире граждан, имеющих право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма в соответствии с абзацами 2, 3 пункта 1.4 Регламента;
- обеспечение проведения оценки освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;
- оформление и направление (выдача) получателю муниципальных услуг уведомления с предложением купить жилое помещение по цене, определенной в результате оценки жилого помещения;
- принятие и оформление решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи либо отказа в предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи;
- направление (выдача) получателю муниципальной услуги постановления о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи либо направление письма об отказе в предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи;
- заключение с получателем муниципальной услуги договора купли-продажи жилого помещения.
3.2.1. Информирование и консультирование специалистом Отдела граждан по вопросу предоставления по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение получателя муниципальных услуг в Отдел.
Специалист Отдела, ответственный за информирование и консультирование граждан:
предоставляет гражданам информацию о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги, представляет справочные материалы (образец заявления, согласия на обработку персональных данных, перечень документов, необходимых для предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире);
выдает гражданам перечень документов, необходимых для подачи заявления о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, бланки заявления и согласия на обработку персональных данных;
разъясняет порядок получения необходимых документов и требования, предъявляемые к ним.
Консультации проводятся устно.
Максимальный срок выполнения административной процедуры по информированию и консультированию не должен превышать 15 минут.
(в ред. постановления Администрации г. Вологды от 30.10.2013 N 8760)
Результатом административной процедуры является информирование гражданина по вопросу предоставления по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
3.2.2. Основанием для начала административной процедуры первичного приема и регистрации заявления с приложенными документами является личное обращение получателя муниципальных услуг с письменным заявлением с приложением документов, указанных в пункте 2.6.5 Регламента с учетом положений, установленных пунктом 2.6.6 Регламента.
Специалист Отдела, осуществляющий прием документов, устанавливает предмет обращения, личность получателя муниципальной услуги, проверяя документ, удостоверяющий личность.
В ходе приема документов от получателей муниципальной услуги специалист осуществляет проверку представленных документов:
на правильность оформления заявления;
на наличие документов, указанных в пункте 2.6.5 Регламента;
на соответствие представленных экземпляров копий документов подлинникам этих документов;
на отсутствие в документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
на соответствие получателя муниципальных услуг требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента.
При установлении фактов отсутствия документов, указанных в пункте 2.6.5, несоответствия представленных документов установленным требованиям специалист Отдела, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах.
При желании получателя муниципальной услуги устранить препятствия, прервав подачу заявления и документов, прием и регистрация заявления не осуществляются.
Гражданину, подавшему заявление о предоставлении по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, выдается в день приема расписка в получении представленных документов с указанием их перечня и даты получения специалистом Отдела.
Процедура регистрации заявления производится в приемной Департамента в течение трех рабочих дней с момента принятия заявления и выдачи расписки в получении представленных получателем муниципальной услуги документов.
Если документы, указанные в пункте 2.6.5 Регламента, не были представлены по собственной инициативе гражданином, подавшим заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, Отдел не позднее 5 рабочих дней со дня принятия заявления направляет межведомственный запрос в государственные органы, органы местного самоуправления, территориальные государственные внебюджетные фонды либо подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения).
Результатом административной процедуры является регистрация заявления.
3.2.3. Основанием для начала административной процедуры рассмотрения заявления о предоставлении по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире и проверки сведений и документов является заявление, прошедшее регистрацию в установленном Регламентом порядке, с приложением документов, указанных в пункте 2.6.5 Регламента.
Специалист Отдела осуществляет проверку заявления и документов на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.6 Регламента.
Результатом административной процедуры рассмотрения заявления и проверки сведений и документов является установление оснований, подтверждающих обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления и отсутствие в коммунальной квартире граждан, имеющих право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма в соответствии с абзацами 2, 3 пункта 1.4 Регламента, в целях предоставления освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи.
3.2.4. Основанием для начала административной процедуры подготовки специалистом Отдела справки, подтверждающей обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления и отсутствие в коммунальной квартире граждан, имеющих право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма в соответствии с абзацами 2, 3 пункта 1.4 Регламента, является соответствие заявления и приложенных к нему документов требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента.
Специалист Отдела в 2-дневный срок осуществляет подготовку справки и передает ее на подписание заместителю Главы города Вологды - начальнику Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
Результатом административной процедуры подготовки справки является подписанная справка.
3.2.5. Основанием для начала административной процедуры обеспечения проведения оценки освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями) является справка, указанная в подпункте 3.2.4 пункта 3.2 Регламента.
Специалист Отдела обеспечивает подготовку проекта муниципального контракта на выполнение работ по оценке рыночной стоимости освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в соответствии с действующим законодательством.
После подписания контракта и выполнения работ оценщиком, специалистом Отдела в двухдневный срок осуществляется прием выполненных работ по акту приема-передачи.
Затраты на проведение оценки жилого помещения и оформление технической документации включаются в стоимость подлежащего продаже жилого помещения.
Результатом административной процедуры предоставления гражданину жилого помещения по договору купли-продажи является получение от оценщика отчета об оценке рыночной стоимости освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире (далее - отчет).
3.2.6. Основанием для начала административной процедуры оформления и направления (выдачи) получателю муниципальной услуги уведомления с предложением купить жилое помещение по цене, определенной в результате оценки жилого помещения, является соответствие заявления и приложенных документов требованиям, указанным в пункте 2.6 Регламента, наличие справки и отчета.
В случае соответствия заявления и документов требованиям, установленным Регламентом, специалист Отдела готовит и направляет (вручает) гражданину в трехдневный срок с момента получения отчета письмо с предложением купить жилое помещение по цене, определенной в соответствии с пунктом 3.2.5 Регламента (далее - предложение).
Результатом административной процедуры направления (вручения) специалистом Отдела гражданину предложения о выкупе жилого помещения является письмо.
В случае если в течение десяти дней с момента получения уведомления о продаже гражданин откажется от его приобретения или не приобретет помещение по предложенной цене, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.2.7. Основанием для начала административной процедуры принятия и оформления решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи, освободившегося в коммунальной квартире, является согласие гражданина приобрести освободившееся жилое помещение (далее - согласие).
В случае согласия гражданина на приобретение освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи по предложенной цене в течение 3 рабочих дней специалист Отдела обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в Администрации города Вологды, Порядком внесения проектов муниципальных правовых актов в Администрации города Вологды.
Результатом административной процедуры принятия и оформления решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи является подписанное постановление Администрации города Вологды.
3.2.8. Основанием для начала административной процедуры направления (выдачи) гражданину постановления Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи является подписанное постановление о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи.
Специалистом Отдела получателю муниципальной услуги направляется постановление Администрации города Вологды по почте в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.
3.2.9. Основанием для начала административной процедуры оформления и направления письменного ответа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи, освободившегося в коммунальной квартире, является наличие оснований, указанных в пункте 2.9 Регламента.
В течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору купли-продажи специалист Отдела готовит проект мотивированного письма об отказе получателю муниципальной услуги в предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи и передает его на подписание заместителю Главы города Вологды - начальнику Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
Письмо об отказе в предоставлении по договору купли-продажи жилого помещения, освободившегося в коммунальной квартире, специалист Отдела направляет получателю муниципальной услуги по почте в течение 3 рабочих дней со дня его подписания.
Результатом административной процедуры оформления и направления получателю муниципальной услуги письменного ответа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи, освободившегося в коммунальной квартире, является подписанный ответ в адрес получателя муниципальной услуги.
3.2.10. Основанием для начала административной процедуры заключения договора купли-продажи является получение специалистом Управления муниципального имущества Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее - Управление муниципального имущества) постановления Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи.
Специалист Управления муниципального имущества в течение 3 рабочих дней готовит проект договора купли-продажи жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации.
Договор купли-продажи выдается гражданину под роспись, о чем в книгу выдачи договоров купли-продажи вносится соответствующая запись с указанием номера, даты заключения договора, сведений о лице, заключившем договор купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Второй экземпляр договора купли-продажи жилого помещения хранится в Управлении муниципального имущества с постановлением Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи. Заключение договора купли-продажи является окончанием предоставления муниципальной услуги.
Договоры купли-продажи и имеющиеся документы подлежат хранению в хронологическом порядке.
3.2.11. Договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности на жилое помещение, право собственности на жилое помещение подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется заместителем Главы города Вологды - начальником Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков исполнения муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальных услуг, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Жилищного управления Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.
4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений требований к предоставлению муниципальной услуги, установленных Регламентом и иными нормативными правовыми актами, и (или) нарушений прав получателей муниципальной услуги при предоставлении муниципальной услуги виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) должностных лиц Департамента,
предоставляющих муниципальную услугу

Получатель муниципальной услуги может обратиться с жалобой, которая подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в Администрацию города Вологды либо Главе города Вологды.
Получатель муниципальной услуги может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
(в ред. постановления Администрации г. Вологды от 30.10.2013 N 8760)
- нарушение срока регистрации запроса заявления получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у получателя муниципальной услуги документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами, в том числе настоящим Регламентом, для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов у получателя муниципальной услуги, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом, для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами;
- затребование с получателя муниципальной услуги при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами;
- отказ Департамента в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных выписках либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием официального сайта Администрации города Вологды, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала муниципальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также может быть принята в Администрации города Вологды при личном приеме получателя муниципальной услуги.
Жалоба должна содержать:
- наименования органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства гражданина - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ получателю муниципальной услуги;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента, должностного лица либо муниципального служащего и работников Департамента;
- доводы, на основании которых получатель муниципальной услуги не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации города Вологды, Департамента, должностного лица либо муниципального служащего. Получателем муниципальной услуги могут быть представлены документы (их копии) (при наличии), подтверждающие его доводы.
В случае обжалования решений и действий (бездействия) Администрации города Вологды, Департамента, руководителя Департамента, жалоба подлежит рассмотрению на Комиссии по рассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги в Администрации города Вологды.
В случае обжалования действий (бездействия) муниципальных служащих Департамента жалоба подлежит рассмотрению руководителем Департамента, а в период его временного отсутствия - лицом, исполняющим обязанности руководителя органа Администрации города Вологды.
Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у получателя муниципальных услуг при предоставлении муниципальной услуги либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
По результатам рассмотрения жалобы Администрация города Вологды удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата получателю муниципальной услуги денежных средств, взимание которых не предусмотрено действующим законодательством, либо отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, получателю муниципальной услуги в письменной форме и по желанию гражданина в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Регламенту

                                     Заместителю Главы города Вологды
                                     начальнику Департамента имущественных
                                     отношений Администрации города Вологды
                                     ______________________________________
                                     от __________________________________,
                                     проживающего по адресу:
                                     1600__, ______________________________
                                     ______________________________________
                                     тел.:_________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, ___________________________________________________________________,
                       (Ф.И.О. нанимателей/собственников)
являюсь нанимателем и (или) собственником комнат ___________ в коммунальной
(2-, 3-, 4-, 5-, 6-)
-------------------- комнатной квартире общей площадью _______ кв. м, жилой
(нужное подчеркнуть)
площадью ____ кв. м, расположенной по адресу: ____________________________.
    Прошу  признать  мою  семью  малоимущей и нуждающейся в жилом помещении
(либо  малоимущей  и обеспеченной общей площадью жилого помещения на одного
члена семьи менее нормы предоставления).
    "__"__________________ 20__ года в данной квартире освободилась комната
площадью __________ кв. м. В данной комнате никто не проживает.
    Прошу  предоставить  мне  освободившееся  жилое  помещение  по договору
социального  найма.  Претензий к санитарно-техническому состоянию указанной
комнаты не имею (имею).
К заявлению мною прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
2) _______________________________________________________________________;
3) _______________________________________________________________________;
4) _______________________________________________________________________.
Достоверность предоставленных сведений подтверждаю.
Согласен(на) с тем, что достоверность сведений может быть проверена.
Согласен(на) на обработку своих персональных данных.

"__"____________ 20__ г.               Подписи заявителя и совершеннолетних
                                       членов семьи
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________

Приложение N 2
к Регламенту

                                     Заместителю Главы города Вологды
                                     начальнику Департамента имущественных
                                     отношений Администрации города Вологды
                                     ______________________________________
                                     от __________________________________,
                                     проживающего по адресу:
                                     1600__, ______________________________
                                     ______________________________________
                                     тел.: ________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, ___________________________________________________________________,
                        (Ф.И.О. нанимателя/собственника)
являюсь нанимателем и (или) собственником комнат ___________ в коммунальной
(2-, 3-, 4-, 5-, 6-)
-------------------- комнатной квартире общей площадью _______ кв. м, жилой
(нужное подчеркнуть)
площадью ____ кв. м, расположенной по адресу: ____________________________.
    "__"__________________ 20__ года в данной квартире освободилась комната
площадью __________ кв. м. В данной комнате никто не проживает.
    Прошу  передать  мне  в собственность освободившееся жилое помещение по
договору  купли-продажи  по  основанию,  что  моя  семья  обеспечена  общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
К заявлению мною прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
2) _______________________________________________________________________;
3) _______________________________________________________________________;
4) _______________________________________________________________________.
Достоверность предоставленных сведений подтверждаю.
Согласен(на) с тем, что достоверность сведений может быть проверена.
Согласен(на) на обработку своих персональных данных.

"__"____________ 20__ г.               Подписи заявителя и совершеннолетних
                                       членов семьи
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________
                                       ___________/________________________

Приложение N 3
к Регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

                 ┌────────────────────────────────────────────┐
                 │Обращение с письменным заявлением заявителя │
                 │с целью получения консультации по вопросу   │
                 │предоставления по договору социального найма│
                 │освободившегося жилого помещения в          │
                 │коммунальной квартире (п. 3.1. Регламента)  │
                 └─────────────────────┬──────────────────────┘
                                      \/
   ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
   │Первичный прием заявления с необходимыми документами (п. 3.1.2 Регламента)│
   └─────────────────┬────────────────────────────────────────┬───────────────┘
                    \/                                       \/
┌─────────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────┐
│Наличие всех документов, указанных в     │ │Отсутствие документов, указанных в   │
│пунктах 2.6; 2.6.3 Регламента,           │ │пункте 2.6.3 Регламента, которые     │
│правильность заполнения заявления,       │ │заявитель вправе не представлять     │
│соответствие копий оригиналам документов.│ └──────────────────┬──────────────────┘
│Рассмотрение заявления, установление     │                   \/
│оснований для признания нуждающимися в   │ ┌─────────────────────────────────────┐
│жилых помещениях и малоимущими (в случае │ │Направление межведомственных запросов│
│предоставления освободившегося жилого    │ │(п. 2.6.4)                           │
│помещения) (п. 3.1.3)                    │ └──────────────────┬──────────────────┘
│                                         │                   \/
│                                         │ ┌─────────────────────────────────────┐
│                                         │ │Получение ответов на межведомственные│
│                                         │ │запросы                              │
└───────────┬──────────────────┬──────────┘ └──────────────────┬──────────────────┘
            │                  │     <─────────────────────────┘
        да \/                 \/ нет
┌─────────────────────────────────────────┐
│Проект постановления Администрации города│
│Вологды о предоставлении жилого помещения│
│по договору социального найма либо письма│
│об отказе в предоставлении жилого        ├───────────────────┐
│помещения по договору социального найма  │                   │
│(п. 3.1.5 Регламента)                    │                   │
└────────────────────┬────────────────────┘                   │
                    \/                                       \/
┌─────────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────┐
│Постановление Администрации города       │ │Направление письма об отказе в       │
│Вологды о предоставлении жилого          │ │предоставлении жилого помещения по   │
│помещения по договору социального найма  │ │договору социального найма (п. 3.1.7 │
│(п. 3.1.5 Регламента)                    │ │Регламента)                          │
└────────────────────┬────────────────────┘ └─────────────────────────────────────┘
                    \/
┌─────────────────────────────────────────┐
│Направление заявителю постановления      │
│Администрации города Вологды по почте    │
│либо его выдача лично (п. 3.1.6          │
│Регламента)                              │
└────────────────────┬────────────────────┘
                    \/
┌─────────────────────────────────────────┐
│Заключение договора социального найма    │
│(п. 3.1.8 Регламента)                    │
└─────────────────────────────────────────┘

Приложение N 4
к Регламенту

                                 РАСПИСКА
                        в получении представленных
                           заявителем документов

Дата принятия заявления и документов "__"_____________ 20__ г.

Перечень документов, представленных заявителем
___________________________________________________________________________
                            (Ф.И.О. заявителя)
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
4) ________________________________________________________________________

Ф.И.О. и должность лица,
принявшего документы ______________/_________________

Приложение N 5
к Регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

                 ┌────────────────────────────────────────────┐
                 │Обращение с письменным заявлением заявителя │
                 │с целью получения консультации по вопросу   │
                 │предоставления по договору купли-продажи    │
                 │освободившегося жилого помещения в          │
                 │коммунальной квартире (п. 3.2 Регламента)   │
                 └─────────────────────┬──────────────────────┘
                                      \/
   ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
   │Первичный прием заявления с необходимыми документами (п. 3.2.1 Регламента)│
   └─────────────────┬─────────────────────────────────────────┬──────────────┘
                    \/                                        \/
┌─────────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────┐
│Наличие всех документов, указанных в     │ │Отсутствие всех документов, указанных│
│пунктах 2.6; 2.6.5 Регламента,           │ │в пункте 2.6.5 Регламента, которые   │
│правильность заполнения заявления,       │ │заявитель вправе не представлять     │
│соответствие копий оригиналам документов.│ └──────────────────┬──────────────────┘
│Рассмотрение заявления, установление     │                   \/
│оснований, подтверждающих обеспеченность │ ┌─────────────────────────────────────┐
│граждан общей площадью жилого помещения  │ │Направление межведомственных запросов│
│на одного члена семьи менее нормы        │ │(п. 2.6.6)                           │
│предоставления (п. 3.2.3; 3.2.4)         │ └──────────────────┬──────────────────┘
│                                         │                   \/
│                                         │ ┌─────────────────────────────────────┐
│                                         │ │Получение ответов на межведомственные│
│                                         │ │запросы                              │
└───────────┬──────────────────┬──────────┘ └──────────────────┬──────────────────┘
            │                  │     <─────────────────────────┘
        да \/                 \/ нет
┌─────────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────┐
│Обеспечение проведения оценки жилого     │ │Направление ответа об отказе в       │
│помещения, уведомление заявителя о выкупе│ │предоставлении жилого помещения по   │
│жилого помещения и получение от него     │ │договору купли-продажи               │
│согласия выкупа жилого помещения         │ │(п. 3.2.9 Регламента)                │
│(п. 3.2.5; 3.2.6)                        │ │                                     │
└────────────────────┬────────────────────┘ └─────────────────────────────────────┘
                    \/
┌─────────────────────────────────────────┐
│Постановление Администрации города       │
│Вологды о предоставлении жилого помещения│
│по договору купли-продажи (п. 3.2.7      │
│Регламента)                              │
└────────────────────┬────────────────────┘
                    \/
┌─────────────────────────────────────────┐
│Направление заявителю постановления      │
│Администрации города Вологды по почте со │
│дня его подписания (п. 3.2.8 Регламента) │
└────────────────────┬────────────────────┘
                    \/
┌─────────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────┐
│Заключение договора купли-продажи        │ │Государственная регистрация договора │
│(п. 3.2.10 Регламента)                   │ │купли-продажи жилого помещения в     │
│                                         ├>│Управлении Федеральной службы        │
│                                         │ │государственной регистрации, кадастра│
│                                         │ │и картографии по ВО (п. 3.2.11       │
│                                         │ │Регламента)                          │
└─────────────────────────────────────────┘ └─────────────────────────────────────┘