ГЛАВА ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 422

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. постановления
Администрации Чагодощенского муниципального района
от 17.11.2009 N 661)

В соответствии с постановлением главы Чагодощенского муниципального района от 31.10.2005 N 336 "Об изменении структуры администрации района" постановляю:

Пункт 1 вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 4 данного документа).

1. Переименовать комитет по управлению имуществом администрации Чагодощенского района в комитет по управлению муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального района.

Пункт 2 вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 4 данного документа).

2. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального района в новой редакции согласно приложению.
3. Обязанности по регистрации Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального района возложить на председателя комитета Голубцова Николая Петровича, паспорт: серия 19-01, N 246626, выдан Чагодощенским РОВД Вологодской области 23.11.2001, код подразделения 352-027, ИНН 352200576035.
4. Установить, что п. п. 1 и 2 настоящего постановления вступают в силу с 1 января 2006 года.

Глава района
В.В.БОРИН

Утверждено
Постановлением
Главы Чагодощенского
муниципального района
от 27 декабря 2005 г. N 422

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. постановления
Администрации Чагодощенского муниципального района
от 17.11.2009 N 661)

1. Общие положения

1.1. Полное наименование органа местного самоуправления Чагодощенского муниципального района по управлению и распоряжению муниципальным имуществом - комитет по управлению муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального района (далее - Комитет). Организационно-правовая форма Комитета - муниципальное учреждение.
Официальное сокращенное наименование Комитета - комитет по управлению муниципальным имуществом.
1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс (смету), расчетный и другие счета в банках, круглую печать, содержащую полное наименование Комитета и указание на его местонахождение, штампы и бланки со своим наименованием.
1.3. Комитет является органом местного самоуправления Чагодощенского муниципального района (далее - район) в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.
1.4. Местонахождение Комитета: п. Чагода Вологодской области.
1.5. Почтовый адрес: Россия, 162400, Вологодская область, п. Чагода, ул. Стекольщиков, 3.
1.6. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с нормативными и иными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Представительного Собрания Чагодощенского муниципального района (далее - Представительное Собрание), Главы Чагодощенского муниципального района (далее - Глава района) и настоящим Положением.
1.7. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.
1.8. Комитет в своей деятельности подчиняется Главе района, подотчетен и подконтролен Главе района и Представительному Собранию.
1.9. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для исполнения всеми предприятиями, учреждениями, иными организациями, находящимися в муниципальной собственности Чагодощенского муниципального района (далее - районная собственность), а также органами местного самоуправления.
1.10. Комитет может быть истцом, ответчиком, иным участником процесса в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
1.11. Комитет является правопреемником комитета по управлению имуществом администрации Чагодощенского района.

2. Задачи и функции Комитета

2.1. Основными задачами Комитета являются:
- проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений;
- управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в муниципальной собственности Чагодощенского муниципального района, участие в управлении муниципальным сектором экономики района;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- проведение приватизации муниципальных предприятий района, имущества, находящегося в районной собственности;
- управление и распоряжение в пределах своей компетенции земельными ресурсами, координация деятельности соответствующих органов в области земельных отношений;
- участие в корпоративном управлении.
2.2. Для реализации поставленных задач Комитет осуществляет следующие основные функции:
2.2.1. В области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности:
- ведет Реестр муниципальной собственности Чагодощенского муниципального района;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- обеспечивает проведение и осуществляет необходимые действия для государственной регистрации имущественных прав района, перехода имущественных прав, а также государственной регистрации заключаемых договоров, требующих такой регистрации;
- участвует в установленном порядке в подготовке перечней имущества, находящегося в муниципальной собственности Чагодощенского муниципального района, передаваемых в федеральную собственность, собственность области и поселений;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- проверяет перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность;
- принимает решения и оформляет документы по передаче муниципального имущества Чагодощенского муниципального района с баланса на баланс без изменения формы собственности, мене, продаже, безвозмездной передаче, списанию, передаче в залог, аренду, пользование, безвозмездное пользование в пределах своих полномочий;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- выступает арендодателем при передаче в аренду муниципального имущества Чагодощенского муниципального района и осуществляет все полномочия арендодателя;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- заключает, изменяет и расторгает договоры об использовании муниципального имущества Чагодощенского муниципального района, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, иные договоры, связанные с использованием муниципального имущества Чагодощенского муниципального района.
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
2.2.2. В области участия в управлении муниципальным сектором экономики района:
- готовит заключения о создании муниципальных предприятий района;
- утверждает по поручению Главы района уставы муниципальных предприятий района, вносит в них изменения и дополнения, утверждает новые редакции уставов, осуществляет от имени района внесение имущества в оплату уставного фонда муниципальных предприятий района;
- назначает по поручению Главы района, освобождает от занимаемой должности руководителей муниципальных предприятий района, применяет к ним меры дисциплинарного воздействия, заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с ними, осуществляет иные полномочия, предусмотренные правовыми актами и трудовыми договорами;
- осуществляет совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации района организацию и проведение конкурсов на замещение должности руководителя муниципального предприятия района в случае, если назначение руководителя указанной организации производится на конкурсной основе;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- участвует в проведении аттестации руководителей предприятий района;
- согласовывает создание, реорганизацию и ликвидацию муниципальных учреждений района;
- согласовывает в установленном порядке уставы (положения) районных муниципальных учреждений, внесение в них изменений, дополнений, изложение уставов в новой редакции;
- закрепляет муниципальное имущество Чагодощенского муниципального района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за организациями муниципальной формы собственности, осуществляет полномочия собственника в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Чагодощенского муниципального района;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- осуществляет контроль (в различных формах) за использованием, обеспечением сохранности муниципального имущества Чагодощенского муниципального района;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- является специально уполномоченным органом, представляющим интересы собственника (района) при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) в отношении муниципальных предприятий района;
- анализирует совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации района показатели экономической эффективности деятельности муниципальных предприятий района, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- вправе принимать участие в составе конкурсной комиссии по отбору уполномоченной аудиторской организации для проведения обязательного аудита муниципальных предприятий района.
2.2.3. В области реализации политики приватизации предприятий района, муниципального имущества Чагодощенского муниципального района:
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- разрабатывает и представляет в Представительное Собрание прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Чагодощенского муниципального района на очередной финансовый год;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- организует, контролирует и отчитывается о выполнении плана (программы) приватизации муниципального имущества Чагодощенского муниципального района;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- осуществляет функции Фонда (продавца) муниципального имущества;
- выступает от имени района учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;
- в случае необходимости организует проведение аудиторскими организациями проверок полноты и правильности представленных предприятиями результатов инвентаризации и промежуточного баланса, вправе выступать заказчиком при закупке услуг для осуществления указанных проверок.
2.2.4. В области корпоративного управления:
- выступает от имени района учредителем открытых акционерных обществ;
- осуществляет от имени района внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал открытых акционерных обществ;
- осуществляет управление долями, акциями хозяйственных обществ, являющихся районной собственностью;
- осуществляет организацию работы представителей района в органах управления хозяйственных обществ;
- осуществляет мониторинг деятельности акционерных обществ, пакеты акций которых находятся в районной собственности;
- осуществляет контроль за перечислением в бюджет района дивидендов по находящимся в районной собственности акциям.
2.2.5. В области управления и распоряжения земельными ресурсами Комитет:
- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов, регулирующих правоотношения в области землепользования;

КонсультантПлюс: примечание.
Текст дан в соответствии с изменениями, внесенными постановлением Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661.

- осуществление функции администратора доходов районного бюджета, осуществление контроля правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты, начисления, учета, взыскания, принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) обязательных платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;
- подготовка проектов договоров аренды, купли-продажи земельных участков;
- подготовка информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенных праве и условиях, и заблаговременной публикации такой информации;
- осуществление функции организатора торгов (по поручению Главы района);
- осуществление учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, ведение реестра земельных участков, переданных в аренду;
- представление интересов района при проведении работ по кадастровому учету, в том числе для целей налогообложения и установления арендной платы за землю.
(п. 2.2.5 в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
2.2.6. В области нормативного и иного обеспечения деятельности Комитета:
- разрабатывает проекты нормативных и иных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
- рассматривает и дает заключения по проектам нормативных и иных актов, затрагивающих вопросы, отнесенные к компетенции Комитета;
- осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленные нормативными правовыми актами сроки, рассматривает обращения юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества Чагодощенского муниципального района, принимает необходимые меры, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе предъявляет в суды иски в целях защиты имущественных интересов района, направляет материалы в правоохранительные органы;
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
- осуществляет функции администратора доходов бюджета района, закрепленных за Комитетом нормативными правовыми актами района, осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание, принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) обязательных платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;
- запрашивает для осуществления своих контрольных функций от государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и граждан необходимую информацию и документы, выходит с инициативой по проведению проверок финансово-хозяйственной деятельности организаций.
2.3. Комитет не вправе заниматься предпринимательской деятельностью.

3. Имущество

3.1. В целях выполнения Комитетом возложенных на него функций администрация Чагодощенского муниципального района предоставляет Комитету на условиях безвозмездного пользования помещения в здании, расположенном по адресу: п. Чагода, ул. Стекольщиков, д. 3, мебель, за свой счет производит содержание помещений, обеспечивает оргтехникой, автотранспортом, средствами связи, канцелярскими товарами.
3.2. Имущество Комитета, находящееся на его балансе, является муниципальной собственностью Чагодощенского муниципального района и закрепляется за ним на праве оперативного управления.
3.3. Источниками формирования имущества Комитета являются:
- бюджетные средства;
- имущество, переданное собственником;
- иные источники в соответствии с законодательством.
3.4. Собственник имущества, закрепленного за Комитетом, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое Комитетом не по назначению имущество и распорядиться им.
3.5. Бюджетное финансирование Комитета осуществляется по смете.
Использование средств производится Комитетом в порядке, установленном бюджетным законодательством, регулирующим бюджетные правоотношения.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет осуществляет свою деятельность в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Положением.
4.2. Комитет в целях организации своей деятельности имеет право:
- проводить совещания (с привлечением всех заинтересованных лиц) для рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Комитета;
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию;
- пользоваться в установленном порядке банками данных по действующим законодательным актам и другим вопросам, относящимся к компетенции Комитета; использовать системы связи и коммуникации;
- привлекать для осуществления своих функций (включая бухгалтерское обслуживание) на договорной основе юридических и физических лиц;
- приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов;
- планировать свою деятельность и определять перспективы развития управления муниципальным имуществом;
- участвовать в коммерческих организациях в порядке и на условиях, установленных законами.
4.3. Комитет в целях организации своей деятельности обязан:
- обеспечивать учет и сохранность документов постоянного хранения по личному составу, а также своевременную передачу их на государственное хранение в установленном порядке при реорганизации или ликвидации Комитета;
- оплачивать труд работников с соблюдением гарантий, установленных действующим законодательством;
- осуществлять оперативный бухгалтерский учет результатов деятельности Комитета, вести статистическую и бухгалтерскую отчетность, представлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации, отчитываться о результатах деятельности в порядке и сроки, определенные учредителем, в пределах, установленных законодательством Российской Федерации;
- обеспечивать выполнение мероприятий по гражданской обороне, противопожарной безопасности и мобилизационной подготовке;
- обеспечить в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну;
- отчитываться о результатах своей деятельности перед Представительным Собранием и Главой района;
- информировать регулярно в установленные сроки Представительное Собрание и Главу района о ходе приватизации;
- в случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба экономическим интересам района при заключении имущественных сделок с участием имущества, находящегося в муниципальной собственности Чагодощенского муниципального района, обращаться в суд с исками о расторжении или признании недействительными заключенных сделок, инициировать привлечение виновных лиц к ответственности.
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
4.4. Контроль и ревизия деятельности Комитета осуществляются в пределах компетенции органами, на которые в соответствии с действующим законодательством возложена проверка деятельности муниципальных учреждений.

5. Управление Комитетом

5.1. Управление Комитетом осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
5.2. Комитет возглавляет назначенный Главой района председатель Комитета, освобождение председателя Комитета от должности осуществляется Главой района в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Председатель Комитета подчиняется Главе района. Координацию и регулирование деятельности Комитета осуществляет первый заместитель Главы района.
5.4. Председатель Комитета по вопросам, отнесенным законодательством Российской Федерации к его компетенции, действует на принципах единоначалия.
5.5. Председатель Комитета должен действовать в интересах представляемого им Комитета добросовестно и разумно.
5.6. Председатель Комитета выполняет следующие функции и обязанности по организации и обеспечению деятельности Комитета:
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы в государственных органах, организациях;
- по согласованию с первым заместителем Главы района, осуществляющим координацию и регулирование деятельности Комитета;
- утверждает годовой отчет и годовой бухгалтерский баланс;
- распоряжается в пределах, установленных нормативными правовыми актами и настоящим Положением, имуществом Комитета;
- заключает договоры, выдает доверенности;
- открывает расчетные и иные счета Комитета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- издает в пределах своей компетенции решения и распоряжения, дает указания, обязательные для всех работников Комитета;
- нанимает (назначает) на должность и освобождает от должности работников;
- утверждает должностные регламенты руководителей структурных подразделений и работников Комитета, осуществляет контроль за действиями подчиненных ему структурных подразделений;
- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
5.7. Правом подписи документов, принимаемых Комитетом, обладает Председатель Комитета.
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)
5.8. Штатное расписание Комитета утверждается Главой района.
5.9. Конфликт интересов
В случае если председатель Комитета имеет личную заинтересованность в совершении тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, стороной которых является или намеревается быть Комитет, а также в случае иного противоречия интересов указанных лиц и Комитета в отношении существующих или предполагаемых действий (в том числе сделок):
- председатель Комитета обязан сообщить о своей заинтересованности Главе района либо первому заместителю Главы района, осуществляющему координацию и регулирование деятельности Комитета, до момента принятия решения о совершении данных действий;
- действия должны быть одобрены Главой района или его первым заместителем, осуществляющим координацию и регулирование деятельности Комитета.

6. Ликвидация и реорганизация Комитета,
внесение изменений в Положение

6.1. Решение о ликвидации или реорганизации Комитета принимается Представительным Собранием.
6.2. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.3. При ликвидации и реорганизации высвобождаемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Оставшимся при ликвидации Комитета имуществом после удовлетворения требований кредиторов распоряжается собственник имущества.
6.5. Изменения и дополнения в Положение вносятся постановлением администрации района.
(в ред. постановления Администрации Чагодощенского муниципального района от 17.11.2009 N 661)