АДМИНИСТРАЦИЯ ТОТЕМСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

	От   13.05.2015            		                      				         № 458 

	г. Тотьма

(с изменениями от 13.05.2015 № 458, от 04.03.2016 № 163, от 21.06.2016 № 485,                      от 28.04.2017 № 473, от 23.03.2018 № 257)

О создании межведомственной
комиссии

	В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», и статьей 29 Устава Тотемского муниципального района Вологодской области, постановлением администрации Тотемского муниципального района от 25.03.2015 №279 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги», ПОСТАНОВЛЯЮ:

	1. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (приложение №1).
	2.Утвердить Положение о межведомственной комиссии межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (приложение №2).
	3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Глава района     	С.Л.Селянин	

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Тотемского муниципального района
от  13.05.2015  № 458
(последние изменения от 23.03.2018 № 257)

СОСТАВ
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции

Председатель комиссии		Глава сельского муниципального образования, на территории которого располагается жилое помещение в отношении которого проводится обследование;	
Заместитель председателя комиссии	Н.А. Антуфьева 	председатель комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района;	
Секретарь комиссии	Т.А. Кузнецова 	заместитель председателя комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района.	
Члены комиссии:			
	Т.В. Лядова 	консультант отдела строительства и дорожного хозяйства администрации Тотемского муниципального района; 	
	В.М. Колесников	начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Тотемского муниципального района;	
	А.В. Ложкин 	начальник отдела муниципального хозяйства администрации Тотемского муниципального района;	
	О.В. Малышева	главный специалист юридического отдела администрации Тотемского муниципального района;	
	О.А. Лебедева	начальник отдела охраны окружающей среды и природных ресурсов администрации Тотемского муниципального района;	
	А.Г. Фуников 	старший дознаватель отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Тотемскому и Бабушкинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Вологодской области (по согласованию);	
	В.И. Поздеева 	специалист-эксперт территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области в Тотемском, Бабушкинском, Нюксенском, Тарногском районах (по согласованию);	
	Н.С. Брагина	специалист по работе с заказчиками БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Тотемское подразделение.».	

Утверждено
постановлением администрации 
Тотемского муниципального района
от 13.05.2015 № 458
(приложение № 2)
( последние изменения от от 28.04.2017 № 473)

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ 
по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным 
и подлежащим сносу и реконструкции
(далее - Положение)

1. Настоящее Положение регламентирует деятельность межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (далее - Комиссия), которая создается в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» ( далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 ) и статьями 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и объективного принятия решения.
2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
3. Комиссия правами юридического лица не обладает.
4. В своей деятельности Комиссия руководствуется законами Российской Федерации, Вологодской области, постановлениями Правительства Российской Федерации, Вологодской области, Жилищным Кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами местного самоуправления Тотемского муниципального района.
5. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя.
6. В состав Комиссии включаются представители администрации района, специалисты, уполномоченные на проведение муниципального жилищного контроля, представители органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территории района, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии посредством направления заказного письма с уведомлением по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем за 5 календарных дней до даты проведения заседания комиссии.
В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
В случае наличия в составе такой комиссии, должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации принимает решение о создании другой комиссии в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома. При этом в состав такой комиссии не включаются указанные лица и представители.
7. Орган местного самоуправления при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основании соответствующего заключения Комиссии.
8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины членов Комиссии.
9. Решения Комиссии принимаются в форме распоряжения администрации района.
10. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к Положению, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. 
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.
11. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
12. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения секретарь комиссии организует выездное заседание комиссии для проведения обследования помещения и извещает членов комиссии о дате и времени обследования.
В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Положению.
13. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к Положению в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
Выявление Комиссией оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции основывается только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
14. На основании заключения в течение 30 дней со дня получения заключения Администрация Тотемского муниципального района принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, и решение о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае выявления оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
15. После принятия решения администрации района, указанного в пункте 14 настоящего Положения, Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру решения администрации района и заключения в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии) заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, решение, предусмотренное пунктом 11 настоящего Положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, соответствующее решение направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
16. Распоряжение, заключение, предусмотренное пунктом 11 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.».